藤沢市善行坂2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新藤沢市善行坂2丁目 中古戸建4LDK / 3,850万円
1/30明るい外観が特徴の住宅です。前面にはゆとりある駐車スペースが確保されています。植栽がアクセントとなり全体的に整った印象です。（一部AI加工しています）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 93.98㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- フレア善行店まで800m
- ローソン藤沢大庭店まで300m
- セブンイレブン藤沢善行2丁目店まで800m
- ウエルシア藤沢善行店まで500m
- クリエイトエス・ディー藤沢善行店まで900m
- 大越小学校まで240m
- 善行中学校まで800m
- 椎の実公園まで845m
- 善行駅まで1148m
周辺情報
学校
- 大越小学校(240m)
- 善行中学校(800m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(845m)
- 善行駅(1,148m)
周辺駅の口コミ
善行
いいね度：
日常の買い物は、沢山のスーパーがあり、ホームセンターがあり、充実している。 (60代女性)
いいね度：
海も近く、山も近くにある。自然に恵まれている上に、交通も３社鉄道が入っているため便利 (50代女性)
いいね度：
治安が良くとりあえず生活必需品は車が無くても近くで揃う。ちょっと足を伸ばせばいろんな物がそろえられるので不便な感じはない。坂のある街だから高台に行けば海や富士山が見えて景色がいい。 (40代女性)
六会日大前
いいね度：
約30年近く住んでいるので、慣れている。買い物も歩いてもいける距離にあったり、子供が遊べる公園も近くにあったりするので普段の生活では困らないから。 (40代女性)
いいね度：
華やかな街ではないが、交通の便が良く、新興住宅地のため、街が整備されており住環境が非常によい。横浜や藤沢、戸塚、町田等にもダイレクトアクセス可能。 (30代男性)
いいね度：
治安がいいのと近くに24時間営業のスーパーがあるので便利。ただし老人ばっかしで若い人がいないため少し寂しい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,850万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 93.98㎡ |
| 土地面積 | 101.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2014年6月（築13年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]089801-19460、土地101.71平米（公簿）、建物93.98平米。第一種中高層住居専用地域、準防火地域、建ぺい率60%、容積率200%。南西側幅員約4.5m公道に8.04m接道。建築確認番号：第HPA-14-00086-1号。司法書士は売主指定となります。駐車スペースは車種制限あり。現況優先。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-14-00086-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008063-0013805 |
| 自社管理番号 | 089801-19460 |
情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/29
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会社情報
センチュリー21仲介プラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１・第２・第３火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)第25536号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,850万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るい色合いのフローリングが印象的なリビングです。大きな窓からたっぷりと自然光が入ります。隣接した和室スペースが空間に広がりを感じさせます。
2/7
- リビング/ダイニング
- 明るいリビングには大きな窓があり開放感を感じられます。シンプルな内装でお手入れも簡単です。
3/7
- 洋室
- ナチュラルなフローリングが室内を明るく演出しています。ワイドなクローゼットが備わっており収納に便利です。二面採光で室内がしっかりと明るい印象です。シンプルな内装で使い勝手に配慮されています。
4/7
- 洋室
- 二面採光が確保されており明るい洋室です。ナチュラルなフローリングが空間に温かみを与えています。収納スペースも備えられています。シンプルな内装で家具の配置がしやすいです。清潔感のある室内となっています。
5/7
- 和室
- 落ち着いた色合いの畳が敷かれており和の雰囲気を感じる空間です。障子やふすまが柔らかい光を取り入れます。壁や天井の仕上げもシンプルで清潔感があります。コンセントも配置されていて便利です。
6/7
- 玄関
- 明るい玄関スペースが広がり収納が豊富で整理整頓がしやすいです。窓があるため換気も可能となっています。木目調のドアが落ち着いた雰囲気を演出します。壁面のデザインがアクセントになっています。
7/7
- 玄関
- 木目調の玄関扉が温かみを感じさせます。ポストやインターホンもシンプルで整理されています。玄関アプローチには植栽があり外観にアクセントをプラスしています。タイル貼りのアプローチで清潔感があります。
外観
1/2
- 外観
- 明るい外観が特徴の住宅です。前面にはゆとりある駐車スペースが確保されています。植栽がアクセントとなり全体的に整った印象です。（一部AI加工しています）
2/2
- バルコニー
- 広々としたバルコニーが特徴的で開放感のある空間が広がっています。柵がしっかりしているので安心感があります。日当たりが良く明るい雰囲気が魅力的です。住宅街の眺望も楽しめるバルコニーです。
設備
1/7
- キッチン
- キッチンには作業しやすいカウンターが備わっております。シンプルなデザインでお手入れも簡単です。
2/7
- キッチン
- 白を基調としたキッチンは清潔感があります。壁面のタイル調デザインがアクセントになっています。
3/7
- 浴室
- 窓付きバスルームで換気がしやすい仕様です。明るい色合いの壁面が室内を優しく演出しています。手すりと大きめの鏡が使いやすさをサポートします。カウンターと棚も備わっており収納にも配慮されています。
4/7
- トイレ
- トイレには手すりが設置されており安心感のある空間です。小窓があり換気もしやすい設計となっています。壁や床も清潔感のある仕上がりで使いやすさを感じられます。
5/7
- 洗面
- シンプルで飽きのこない洗面台が設置されています。窓から自然光が入り清潔感のある空間です。収納棚も多く日用品をすっきりと整理できます。換気にも配慮されたレイアウトです。お手入れもしやすい設計です。
6/7
- 収納
- 3つの収納スペースが並び衣類や小物の整理に便利です。木目調の扉が室内にやわらかな印象を与えます。収納の奥行きも確保されており使い勝手の良さが特徴です。お部屋をすっきりと保ちやすい設計です。
7/7
- 駐車場
- 建物の前に設けられた駐車スペースはフラットで車の出し入れがしやすい設計となっています。コンクリート舗装でお手入れも簡単です。道路からのアクセスもスムーズな造りです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- フレア善行店まで800m
2/9
- 周辺
- ローソン藤沢大庭店まで300m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン藤沢善行2丁目店まで800m
4/9
- 周辺
- ウエルシア藤沢善行店まで500m
5/9
- 周辺
- クリエイトエス・ディー藤沢善行店まで900m
6/9
- 周辺
- 大越小学校まで240m
7/9
- 周辺
- 善行中学校まで800m
8/9
- 周辺
- 椎の実公園まで845m
9/9
- 周辺
- 善行駅まで1148m
その他
1/4
- その他
- 並木道が続く現地からの眺望です。歩道が広く整備されておりゆったりとした雰囲気が広がっています。建物の間に木々が配置されていて開放感があります。周囲の環境も手入れが行き届いています。
2/4
- その他
- 現地からの眺望は広々とした歩道と整然とした街並みが魅力的です。周辺は視界が開けており日差しも感じられる空間です。道路沿いの植栽や整った住環境が印象的です。
3/4
- その他
- モニター付きインターホンとガス警報器が設置されており日常の安心をサポートします。壁はシンプルなデザインで清潔感があります。機器操作も視認性の高い配置です。スイッチ周辺もすっきりしています。
4/4
- その他
- 現地写真からは前面道路が広めで車のすれ違いがしやすい印象です。住宅街の整然とした並びが見られ落ち着いた雰囲気です。周辺には自転車や車もあり生活の利便性が感じられます。