藤沢市鵠沼神明４丁目２期 売収益物件
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中古一戸建て
2日前 更新藤沢市鵠沼神明４丁目２期 売収益物件3LDK / 4,250万円
1/3図面と現況が異なる場合は現況が優先と致します。
4,250万円
3LDK/105.58㎡
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 徒歩11分
- 小田急江ノ島線 善行駅 徒歩31分
- JR東海道本線 藤沢駅 徒歩28分
- 小田急江ノ島線 本鵠沼駅 徒歩30分
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
■藤沢市の閑静な住宅街■南向きの明るいリビングと使い勝手の良いカウンターキッチンが魅力。徒歩圏内にコンビニやドラッグストア、公園が揃い子育て世代に嬉しい環境です。駐車場完備で車の利用も快適。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階)）
- 建物面積
- 105.58㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 車種による
- 備考
- 図面と現況が異なる場合は現況が優先と致します。
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 公園(620m)
- 銀行(940m)
周辺地図
神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
藤沢本町
いいね度：
子供が多い地域なので、治安が良い。コンビニや24時間営業のスーパーが近くにあるのに若者がたまって騒いでるを見た事が無い。ペットを飼っている人が多いので散歩がしやすい。ペットを連れて行けるお店も多い。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、お店も多いので買い物に困らない。とても住みやすい (30代女性)
いいね度：
街の人がとても親切に感じる子供連れだと文句を言われることがあるらしいが今までで一度もない (30代女性)
善行
いいね度：
周りに緑が多く、畑を借りて野菜作りをできているし、通勤は駅まで程よい距離で歩いて行けるし、生活は充実している。娯楽は少ないが。 (50代男性)
いいね度：
都心や横浜などへの通勤・通学などに便利な立地で、路線も充実していて自然環境や、行楽などにも恵まれている環境下で、治安や教育環境も安定しているのでファミリー層には条件が整っているから。 (40代男性)
いいね度：
日中はとても静か。子供も多くファミリー層、二世帯住宅も多い。最低限の欲しいものは歩ける範囲で揃うスーパーがあったり、子供さんには学校が近くに何校もある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,250万円 支払い目安：12.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.9帖(1階)） |
| 建物面積 | 105.58㎡ |
| 土地面積 | 80.04㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2024年1月（築3年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目12-18 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 準防火地域 原則として契約締結時までに、現行の管理会社の継続利用有無を確定していただきます。（管理会社（株）アレップス） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0011485 |
| 自社管理番号 | 037-260118-5 |
情報公開日：2026/01/27
最新情報提供日：2026/06/21
情報有効期限：2026/07/05
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築18年
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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