中古テラスハウス2026/08/03 更新中古テラスハウス3DK / 350万円

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【外観】現地写真です！

350万円

支払い目安：1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3DK/35.84㎡

築年数

築63年

駐車場

無

交通

JR東海道・山陽本線大津駅徒歩7分

JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩20分

問合せ先：センチュリー21パークホーム

会社情報

ポイント

JR大津駅歩7分！閑静な住宅地！周辺環境も充実！生活利便施設が整っています！

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

建物面積: 35.84㎡
駐車場: 無

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内観外観

内観・外観画像

1枚

外観

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

洗面所独立

室内

バルコニー
テラス

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

大津市立逢坂保育園まで380m
大津市立逢坂幼稚園まで540m
大津市立逢坂小学校まで470m
大津市立打出中学校まで1080m
ファミリーマート大津朝日が丘店まで320m、24時間営業
フレンドマート大津駅前店まで560m、【営業時間】平日：7:00～21:00　土日：9:30～21:00
ドラッグユタカ大津市民病院前店まで1000m、【営業時間】9時00分～22時00分
地方独立行政法人市立大津市民病院まで990m、【受付】午前8：30～午前11：30
滋賀県庁前郵便局まで610m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日

周辺情報

学校

逢坂小学校(470m)
打出中学校(1,080m)

買い物

コンビニ(320m)
スーパー(560m)
ドラッグストア(1,000m)

その他施設

総合病院(990m)
大津市立逢坂保育園(380m)

周辺地図

滋賀県大津市朝日が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津

いいね度：
自然災害が少なく、治安も悪くない。多少の不便はあるが総合的に見ると暮らしやすいと思える。 (40代女性)
いいね度：
交通機関が近くにありとても便利だが、商業施設がもっと充実してほしい。 (60代男性)
いいね度：
特に電車を2路線使えるところが気に入っている。徒歩圏内にドラッグストアがないのが不満。 (30代女性)

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膳所

いいね度：
近所に店はないが車を利用すれば、車１５分内で色々なお店、公共施設が施設があり、車で移動できれば住みやすい街。　緑も多く、ごみごみしていなくて、落ち着いた住宅街。犬の散歩にもとてもいい環境です。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、商業施設や大小の医療機関が充実しているし、湖が近いので癒される (50代女性)
いいね度：
自然環境もあり、買い物も便利で治安もよく教育熱心な風土でモンクなし (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	350万円支払い目安：1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3DK
建物面積	35.84㎡
土地面積	62.8㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	1963年12月（築63年）
所在地	滋賀県大津市朝日が丘1丁目
交通	JR東海道・山陽本線大津駅徒歩7分 JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩20分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 西 3m 私道間口7.6m ) ( 北 2.8m 間口4.1m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
借地料	0円
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	[物件コード]082001-47300、残置物売主撤去　連棟住宅　再建築可　私道42条2項道路・非該当道路　大津湖南都市計画区域　土地評価：4、047、208円　売主の契約不適合責任免責
LIFULL HOME'S 物件番号	0007786-0016259
自社管理番号	082001-47300

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/17

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住所: 滋賀県大津市稲津1丁目
交通: JR東海道・山陽本線石山駅バス26分稲津下車徒歩2分
築年数: 築53年

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会社情報

センチュリー21パークホーム

滋賀県草津市矢橋町１１３−１

交通	JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩17分
営業時間	09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
定休日	水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号	滋賀県知事(6)第2691号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 350万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート大津朝日が丘店; ドラッグユタカ大津市民病院前店; ワッツウィズ大津西の庄フレンドマート店; ＭＥＧＡドン・キホーテ大津店; フレンドマート大津駅前店

買い物：大型店: アヤハディオ大津店; エディオン大津湖城が丘店; ビエラ大津; ワークマンプラス大津本宮店; Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス

グルメ: マクドナルド大津サービスエリア店; 大阪王将大津サービスエリア店; ロイヤルホスト浜大津店; ロッテリア浜大津アーカス店; ホリーズカフェオーミーオオツテラス店

娯楽施設: ユナイテッド・シネマ大津; 大谷乗馬場; 逢坂丸山公園; ＡＳＯＢＬＥオーミー大津テラス店; 滋賀県立武道館

文化施設: 長等創作展示館・三橋節子美術館; 大津市歴史博物館; 膳所焼美術館

役所・公共施設: 大津市役所平野支所; 滋賀県警察本部; 滋賀県庁前郵便局; 大津市立図書館; 大津市役所

医療: 地方独立行政法人市立大津市民病院; 打出病院; 大津赤十字病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院; 医療法人幸生会琵琶湖中央リハビリテーション病院

保育施設: 大津市立逢坂幼稚園; 大津市立朝日が丘保育園; 認定こども園大津さくらこども園大津さくら幼稚園; 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園; 愛光幼稚園

学校: 大津市立逢坂小学校; 大津市立打出中学校; 滋賀短期大学付属高校; 私立滋賀短期大学; 大津市立中央小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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