小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス7分 浄水場入口下車 徒歩6分
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中古一戸建て
3日前 更新小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 バス7分 浄水場入口下車 徒歩6分5K / 3,180万円
1/10間取り
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間取り
間取り
5K
5K
- 建物面積
- 142.89㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 川崎市立菅生小学校まで732m
- 川崎市立菅生中学校まで749m
- 食品館あおば初山店まで1134m、肉の日や、駅弁大会など、店舗ごとにお買い物をさらに楽しく便利にするサービスをご提供。お近くのお店をチラシでチェック。
- オーケー生田店まで1802m、店内には、お買い物に役立つ品質や価格の情報、おすすめ商品等をお知らせするPOPをたくさん掲示しています。
- セブンイレブン川崎菅生1丁目店まで575m
- 菅生保育園まで1219m、川崎市公立保育園保育指針に基づき、各時間認定内で、保育を必要とする時間の特定教育・保育の提供を行います。
- 聖マリアンナ医科大学病院まで936m、診療科目：内科・外科・呼吸器内科他 総合大学付属病院
- 三田第二公園まで1351m、別名「まむし公園」と呼ばれています。南北に細長い敷地内には階段や坂が多く、自然の斜面を使ってダイナミックに遊べます。
- 三田第六公園まで1311m、特殊な形のうんていがあり、ぶら下がったり腕の力だけで移動したり、大人も筋トレができそうです。すべり台・ブランコ・鉄棒あり
周辺情報
学校
- 菅生小学校(806m)
- 菅生中学校(675m)
買い物
- コンビニ(575m)
- スーパー(1,134m)
その他施設
- 公園(1,311m)
- 菅生保育園(1,219m)
周辺地図
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向ヶ丘遊園
いいね度：
衣 リサイクルショップが有り、とても安い。食 スーパーマーケット、コンビニ、ディスカウントショップが有り、比較検討して利用出来る。住 現在は、駅前の再開発で住まいは良い物件が多い。 (60代女性)
いいね度：
自治会の活動が活発で、近所の人とのつながりを大切にしているので、面倒なこともあるが、相対的に見て、住みやすいので満足しています。 (50代女性)
いいね度：
近くに街道が通っており、交通量は多いが、少し道を入ると静かな住宅街になり、畑などもまだ残っていてのどかな環境でよいので。 (40代女性)
生田
いいね度：
新宿、渋谷、表参道など30分あれば出られて便利だし、自宅近辺は緑が多い。 (50代女性)
いいね度：
生活はし易いが、車で生活する者としては駅までの道が住宅街の中を抜けるので、時に危険を感じる。センターラインがない道をスピードを出して走る車があったり、そもそも運転が下手なドライバーが多く危険を感じる。 (60代女性)
いいね度：
尖ったものを求めなければ不足はない。区画整理が遅れていて町がいつまでたっても綺麗にならないのがせ玉に瑕。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 142.89㎡ |
| 土地面積 | 166㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1983年3月（築44年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4.5m 私道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]011901-321165-575856、町内会費月額300円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007771-0033630 |
| 自社管理番号 | 011901-321165 |
情報公開日：2026/05/28
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/08/02
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会社情報
センチュリー21日立ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00） |
| 定休日 | 水曜日、第1・3火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(10)第14861号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21日立ホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（水曜日 9:00〜17:00 第1・3火曜日 9:00〜18:00）
- 定休日
- 水曜日、第1・3火曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川崎市立菅生小学校まで732m
2/9
- 周辺
- 川崎市立菅生中学校まで749m
3/9
- 周辺
- 食品館あおば初山店まで1134m、肉の日や、駅弁大会など、店舗ごとにお買い物をさらに楽しく便利にするサービスをご提供。お近くのお店をチラシでチェック。
4/9
- 周辺
- オーケー生田店まで1802m、店内には、お買い物に役立つ品質や価格の情報、おすすめ商品等をお知らせするPOPをたくさん掲示しています。
5/9
- 周辺
- セブンイレブン川崎菅生1丁目店まで575m
6/9
- 周辺
- 菅生保育園まで1219m、川崎市公立保育園保育指針に基づき、各時間認定内で、保育を必要とする時間の特定教育・保育の提供を行います。
7/9
- 周辺
- 聖マリアンナ医科大学病院まで936m、診療科目：内科・外科・呼吸器内科他 総合大学付属病院
8/9
- 周辺
- 三田第二公園まで1351m、別名「まむし公園」と呼ばれています。南北に細長い敷地内には階段や坂が多く、自然の斜面を使ってダイナミックに遊べます。
9/9
- 周辺
- 三田第六公園まで1311m、特殊な形のうんていがあり、ぶら下がったり腕の力だけで移動したり、大人も筋トレができそうです。すべり台・ブランコ・鉄棒あり