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中古一戸建て右京区山ノ内瀬戸畑町2SLDK / 5,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■京福嵐山本線「山ノ内」駅まで徒歩3分、地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで徒歩13分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局・郵便局が徒歩10分圏内にある交通・買物に便利な立地です

    5,390万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/91.12㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分

    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○駐車2台可能！○太陽光発電有（ソーラーパネル）○室内大変丁寧に使用されております○設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    91.12㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    ■令和5年8月築！■太陽光発電（ソーラーパネル）がある駐車2台可能な2LDK＋納戸の中古戸建です！■ロフト・納戸・パントリー等収納スペース豊富！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ京都山ノ内店まで300m、営業時間：10：00～19：30■車・自転車・バイク利用可■店内は広く、100円でカートが利用可（使用後返金可能）
    • ドラッグユタカ葛野大路店まで410m、営業時間：9：00～23：00
    • スギ薬局山ノ内店まで420m、営業時間：9：00～23：00■車・自転車・バイク利用可■処方箋受付可能■化粧品・日用品の品揃えも豊富です
    • セブンイレブン京都葛野大路三条店まで490m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にドラッグユタカ・フィットネスジム・コーナン・京都ファミリー有
    • ドラッグコスモス西大路三条店まで530m、営業時間：10：00～21：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■現金払いのみ■車椅子用駐車場有■証明写真機有
    • 京都ファミリーまで350m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
    • 京都山ノ内郵便局まで280m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
    • 荒木苗公園まで530m
    • 京福嵐山線「山ノ内」駅まで240m

    周辺情報

    学校

    • 山ノ内小学校(260m)
    • 四条中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • 公園(530m)
    • 京都ファミリー(350m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山ノ内

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物の便利さと駅から少し離れた住宅街で過ごしやすい。役所も近いので手続きも便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近いし静か。嵐電や救急車がうるさいと感じるところもある。カフェが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てにおいて生活しやすく、今は賃貸だか将来はおうちを建てたい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    太秦天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、かつ静かな環境であり、日々の買物に不自由はなく、ファミレスへも徒歩で行け、言う事はない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい頃から住んでおり、子供も自分用と同じ学校に通え、知り合いも多いから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境と交通や買い物などの利便性がマッチしている。都会でもなく田舎でもなく。都会に近く、田舎にも近い住環境。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積91.12㎡
    土地面積79.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2023年8月（築3年）

    所在地

    京都府京都市右京区山ノ内瀬戸畑町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.3m 公道 間口5.2m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専任媒介
    備考

    [物件コード]094901-41312

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004205
    自社管理番号094901-41312

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    築年数
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    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分
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    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
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    京福電気鉄道北野線 帷子ノ辻駅 徒歩9分
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    JR山陰本線 太秦駅 徒歩15分
    築年数
    築100年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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