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中古一戸建て京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分3K / 1,480万円

  • 外観

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1,480万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3K
面積
建物面積：40.8㎡土地面積：32.62㎡（公簿）
築年数
1982年12月(築44年)
交通

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
  • 山陰本線　花園駅まで徒歩17分
所在地
京都府京都市右京区山ノ内五反田町
駐車場無
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都西店

会社情報

ポイント

●京都市東西線　『太秦天神川駅』　まで徒歩6分！！●角地につき陽当り良好！！●京福嵐山線・地下鉄東西線・JR山陰本線の3沿線利用可能！！

間取り

間取り

3K

3K

建物面積
40.8㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
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  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 京都市立山ノ内小学校
  • 京都市立四条中学校

周辺情報

学校

  • 京都市立山ノ内小学校(750m)
  • 京都市立四条中学校(1,250m)

周辺駅の口コミ

太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    家から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局、本屋などがあるので便利。役所も自転車ですぐ行けるし、最寄り駅は少し遠いものの、しょっちゅう使う訳ではないのでそこは我慢できる範囲内。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでおり、子供も自分用と同じ学校に通え、知り合いも多いから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街が密集しているのでいつでも誰かの目がありあまり落ち着かない。がファミリーが多い街なので安心して外に出かけられる。 (20代女性)

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山ノ内

  • いいね度：5点中4点の評価

    行きたいような眼科が無い。歩道、細い道で、でこぼこして自転車で危ない道がよくある。駄菓子屋がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光都市なので見どころや散策場所が近くにたくさんある。家の近くの買物施設が充実している。公共施設も徒歩圏内に揃っている (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街に対しては、特に不満は感じておらず、かといって満足と実感することもないので、このような回答になりました。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3K
建物面積40.8㎡
土地面積32.62㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1982年12月（築44年）

所在地

京都府京都市右京区山ノ内五反田町

交通
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩6分
  • 山陰本線　花園駅まで徒歩17分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口3.3m ) ( 東 1.8m 私道 間口7.6m )
セットバック0.32㎡
私道負担面積

6.77㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

20ｍ第四種高度地区　準防火地域　町並み型建造物修景地区

【2024年3月改装済み】●トイレ・クロス・床・キッチン新調※建ぺい率超過※司法書士指定有≪オーナーチェンジ物件≫現在賃貸中月額8万円（家賃収入を保証するものではありません）

LIFULL HOME'S 物件番号0101405-0009856
自社管理番号60870900000

情報公開日：2024/04/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都西店

京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
優良店認定

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算出の内訳

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1,480万円
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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