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中古一戸建て八王子市山田町中古戸建（1棟）4LDK / 3,380万円

  • 外観

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6日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：92.54㎡土地面積：124.91㎡
築年数
2017年11月(築9年)
交通

京王高尾線 山田駅 徒歩4分

  • JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分
  • 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩26分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社ハウスメイトショップ　八王子店

会社情報

ポイント

■山田駅徒歩4分■家族の笑顔が広がる明るいカウンターキッチンと充実の収納空間。周辺には教育施設や公園が揃い、安心して子育てできる環境が整っています。西海岸風の外壁とポーチが素敵なこだわりの注文住宅。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
92.54㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ウッドデッキ
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 外断熱
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 八王子市立山田小学校(450m)
  • 八王子市立第七中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(200m)
  • 銀行(1,200m)
  • 八王子緑町郵便局(400m)

周辺地図

東京都八王子市山田町1653-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    アンケートをしてみて充実していないこともあるが、暮らしていてこれといった不便さは感じることはないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てにもとてもいい環境だし、治安も良いし自然も豊かで買い物にも便利なので住みやすいから満足。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活全てにおいて不満がない。何かのために遠出しなければいけないこともまったくない。だいたいのことは自転車圏内。特別に何かをしたいときだけ車圏内。でも市内でことたりる。 (50代女性)

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西八王子

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでる町なので他の町に住んだ事ないから今住んでる町が慣れてて住みやすい！ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は良くなっていると思うし、スーパーも何件か行ける場所あるし、満足 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境的には、静かで落ち着いている。最近の大雪や大雨で交通が乱れた事も有り、天候に多少左右されている部分も否めないので、もっと天候に強い街づくりが有れば最高です。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積92.54㎡
土地面積124.91㎡
駐車場空有 (2台) 無料 ※駐車台数は車種によります
築年月

2017年11月（築9年）

所在地

東京都八王子市山田町1653-7

交通
  • 京王高尾線 山田駅 徒歩4分
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩24分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩16分
  • 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩26分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
セットバック無
私道負担面積

39.11㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 残代金清算後となります
取引態様専任媒介
備考

施工会社：株式会社日本物産

準防火地域、第2種高度地区

オール電化住宅

LIFULL HOME'S 物件番号0005508-0000017

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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JR横浜線 八王子郵便局下車駅 徒歩5分
築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    その他
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  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社ハウスメイトショップ　八王子店

東京都八王子市横山町22-1　エフティービル八王子1F
交通
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
優良店認定
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会社紹介

【不動産ならハウスメイト】独自の集客力と情報収集力。賃貸か売買（購入・売却）か、お客様に最適なプランをご提案します。近隣エリア（立川・相模原）も幅広く対応、一生懸命お部屋探しのお手伝いをいたします。

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会社の特徴

  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉野恵輔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

人生で幾度とないお引越し。賃貸でも売買でも、安心してお任せください。

物件情報をご覧いただきありがとうございます！不動産業歴１０年の吉野と申します！不動産の購入は一生に何度も無いものです。いろいろ調べてはいるけど、何から手を付ければいいの？というお客様がほとんどで、今これをお読みいただいているあなたもそうではないでしょうか？お客様のライフプランを一緒に考え、不動産のプロの目線で資金計画や購入不動産のアドバイスを一生懸命させていただきます！現地のご見学、資料請求などお気兼ねなくご相談ください！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社ハウスメイトショップ　八王子店

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始

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