北丘珠3条2丁目
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中古一戸建て
1日前 更新北丘珠3条2丁目4LDK / 2,390万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(1階)）
- 建物面積
- 110.95㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- 浴室
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】札幌市立丘珠小学校まで878ｍ
- 【中学校】札幌市立丘珠中学校まで812ｍ
- 【公園】サッポロさとらんどまで1844ｍ
- 【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) モエレ店まで3488ｍ
- 【スーパー】メガセンタートライアル 伏古店まで3548ｍ
- 【ホームセンター】ビバホームあいの里店まで4388ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 東苗穂店まで3937ｍ
- 【その他】しまむら 篠路店まで4104ｍ
- 【銀行】北海道銀行栄町支店まで5429ｍ
周辺情報
学校
- 札幌市立丘珠小学校(878m)
- 札幌市立丘珠中学校(812m)
買い物
- コンビニ(604m)
- スーパー(3,488m)
- 商店街(4,388m)
- ドラッグストア(3,937m)
その他施設
- 公園(1,844m)
- 銀行(5,429m)
- しまむら 篠路店(4,104m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
北海道札幌市東区北丘珠三条2丁目4-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新道東
いいね度：
スーパー、ドラッグストアが複数あり、平坦なため自転車で移動しやすい。地下鉄が近く季節天候問わず移動でき、市の中心部へもアクセスも良い。バス停も多く駅のない場所へのアクセスも比較的しやすい。 (20代女性)
いいね度：
ほどよく都会、ほどよく郊外な感じが、住みよい感じを出している。 (40代男性)
いいね度：
イオン、ドン・キホーテなどなんでもそろう店が、徒歩圏内にあるし大きな病院もある (40代女性)
北34条
いいね度：
徒歩での買い物にも困らない点が一番。コインランドリーも徒歩圏内あるのはとても有り難い。交通機関も利用しやすい。遅くまで開いているお店があるので、気分転換や買い忘れにも対応できる点も満足している。 (30代女性)
いいね度：
すばらしい品揃えのスーパーや、物産展が多くて毎回毎回驚きます。スイーツショップなどのデザート店も豊富で立地条件がすばらしいかなと思います。行きやすくてのびのび暮らすことができます。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄とJRが利用できる。生活に必要な商品、サービスは都心部に行かなくとも賄えるところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 12帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 5帖(1階)） |
| 建物面積 | 110.95㎡（内法） |
| 土地面積 | 157.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2005年3月（築22年） |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北丘珠三条2丁目4-17 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 8m 公道 間口13.9m ) ( 南東 8m 公道 間口7.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 閑静な住宅街で落ち着いた暮らし♪小・中学校徒歩圏内で教育環境良好です◎バス停まで徒歩約2分！南東角地で日当り良好です！駐車スペース2台可能（車種による）各居室に収納があり、利便性に優れております！庭で家庭菜園も可能です！コンビニやスーパーまでも徒歩圏内です♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904354-0004704 |
| 自社管理番号 | 37885 |
情報公開日：2026/05/02
最新情報提供日：2026/06/16
情報有効期限：2026/06/30
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 築47年
この物件について問合せませんか？
会社情報
エスケイ不動産流通株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(04)第007669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
工藤蔵丈
保有資格：損害保険募集人
「あなたに頼んでよかった」と笑顔になって頂けるよう精一杯お手伝いさせて頂きます！
弊社を不動産売買のパートナーに選んで頂けるようなサービスや、詳しい不動産情報の提供はもちろんですが、私自身が大事にしてきたことはお客様との信頼関係です。不動産の売買においては、お客様ごとに異なる思いやニーズをどれだけお客様から共有いただけるか、という深い信頼関係なくしてお客様の満足は得られないものだと考えております。 弊社とご縁のあったお客様全員に満足いただけるよう今後も努力してまいります。どうぞよろしくお願いいたします。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
エスケイ不動産流通株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 洋室
7/9
- 洋室
8/9
- 洋室
9/9
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- 浴室
4/7
- トイレ
5/7
- 収納
6/7
- 収納
7/7
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】札幌市立丘珠小学校まで878ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】札幌市立丘珠中学校まで812ｍ
3/9
- 周辺
- 【公園】サッポロさとらんどまで1844ｍ
4/9
- 周辺
- 【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) モエレ店まで3488ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】メガセンタートライアル 伏古店まで3548ｍ
6/9
- 周辺
- 【ホームセンター】ビバホームあいの里店まで4388ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 東苗穂店まで3937ｍ
8/9
- 周辺
- 【その他】しまむら 篠路店まで4104ｍ
9/9
- 周辺
- 【銀行】北海道銀行栄町支店まで5429ｍ