中津市大字上宮永
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中古一戸建て
7時間前 更新中津市大字上宮永3SLDK / 2,800万円
1/13外観
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間取り
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3SLDK
3SLDK（3ＬＤＫ＋Ｓ（納戸））
- 建物面積
- 103.1㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
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周辺環境
周辺情報
学校
- 中津市立豊田小学校(600m)
- 中津市立豊陽中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,100m)
その他施設
- 銀行(700m)
- DiREX中津中殿店(1,200m)
周辺地図
大分県中津市大字上宮永
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中津
いいね度：
小学校にはエアコンがある。3年間通う幼稚園と各小学校に付属する1年間の幼稚園があり、1年幼稚園の内容小学校との連携があり充実している。 (30代女性)
いいね度：
自然もたくさんあるが、スーパーもたくさんあり、利便性がよい あまり交通渋滞がない (40代女性)
いいね度：
治安は良いと思われる。買い物は質量がそれなりに多く、新鮮で食する事が出来る。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,800万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（3ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）） |
| 建物面積 | 103.1㎡ |
| 土地面積 | 693.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2017年4月（築10年） |
| 所在地 | 大分県中津市大字上宮永 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/1階建 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 52㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限 ※第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用地域内では北側斜線制限の規制を受けません。 10052156 ※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。 ※掲載写真中の家財や車などは価格に含まれておりません。 ※本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合があります。 ※河川占用許可取得済み（平成28年）コンクリート橋により、北西側市道（幅員約4.2ｍ）に約4ｍ接しております。 ※河川占用許可使用料・道路占用許可使用料有（詳細は担当にお尋ねください） ※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年数不詳） ※敷地内に電柱があるため、1年に1回敷地利用料をいただいております。（3000円/年）また、電柱及び支線は原則移設できません。 ※町内会費が別途必要です。（5000円/年） ※現在道路としての使用はされていませんが、位置指定道路(地目：公衆用道路）部分は私道となるため、建物の建築等は不可となります。位置指定道路の廃止・変更等については、担当にお尋ねください。 ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（070−4816−9310）までお気軽にお問合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726087-0000059 |
| 自社管理番号 | B02786-000113 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 大分オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（電話受付時間：10:00〜17:00） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・夏期休暇・年末年始・８月１日 |
| 免許番号 | 大分県知事(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- 09:00 〜 18:00（電話受付時間：10:00〜17:00）
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1/11
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- テラス
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5/11
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6/11
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11/11
- その他
- 前面道路