中津市大字高瀬 戸建て
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中古一戸建て中津市大字高瀬 戸建て3LDK / 1,729万円
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 80.73㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リフォーム予定間取り図になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装
2026年05月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 浴室1.6×1.6m以上
収納
- パントリー
室内
- エアコン
- バリアフリー
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 豊田小学校まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
- 豊陽中学校まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
- セブンイレブン中津市万田店まで約2200ｍです。（徒歩約28分）
- スーパー細川 万田店まで約2100ｍです。（徒歩約27分）
- 中津市役所役場 中津市役所まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
周辺情報
その他施設
- 豊田(2,000m)
周辺地図
大分県中津市大字高瀬1356-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中津
いいね度：
生まれ育った町でもあるし 物価も安い。自然もほどほどにある。商業施設もこのくらいがちょうどよいと思う。 (50代女性)
いいね度：
子育てしやすい環境で、車も止めるところに困らない。ちょっと車で行けば高速道路のインターもあり買い物にも行きやすい環境である。田舎過ぎず暮らすのにはちょうど良い規模。 (40代女性)
いいね度：
私の場合、アパートなので近隣住民との付き合いをきにしなくていい、コンビニ、ドラッグストア、その他店舗充実している。キレイな公園大通り近いし不審者とか気にしないで安全に歩ける。抜け感あって空も広い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,729万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 80.73㎡ |
| 土地面積 | 165.31㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年2月（築37年） |
| 所在地 | 大分県中津市大字高瀬1356-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 446㎡私道負担割合 1/10 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 給湯器は買主負担での設置が必要です。\n別途持分あり：1359番6（192平米のうち100分の1持分あり） 648853 5/22(金)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え ●その他設備 インターホン設置、… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122077-0000370 |
| 自社管理番号 | B02987-000032 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/05/21
情報有効期限：2026/05/28
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- 大分県中津市大字万田主要地
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- JR日豊本線 中津駅駅 徒歩27分
- 築年数
- 築58年
築年数がより浅い
1,849万円
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- 住所
- 大分県中津市大字下池永331-11
- 交通
- JR日豊本線 中津駅駅 3.3km
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
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- 住所
- 大分県中津市大字万田404
- 交通
- JR日豊本線 中津駅駅 徒歩32分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
株式会社カチタス 中津店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,729万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 中津店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年05月22日（金）～2026年05月25日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リフォーム予定間取り図になります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中5/11】リビングは間取り変更を行います。クロス張替え、フロアタイル重張、照明新品交換、キッチン新品交換を行います。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中5/11】リビングは間取り変更を行います。クロス張替え、フロアタイル重張、照明新品交換、キッチン新品交換を行います。
3/7
- 室内
- 【リフォーム中5/11】6.5帖の洋室はクロス張替え、フロアタイル重張、照明交換、建具の新品交換のリフォームを行います。
4/7
- 室内
- 【リフォーム中5/11】6帖の洋室はクロス張替え、フロアタイル重張、照明交換、建具の新品交換のリフォームを行います。
5/7
- 室内
- 【リフォーム中5/11】6帖の和室は間取り変更でリビングへと生まれ変わります。大壁にしてクロス仕上げ、床上げを行いフロアタイル仕上げ、照明の新品交換を行います。
6/7
- 室内
- 【リフォーム中5/11】6帖の和室は間取り変更でリビングへと生まれ変わります。大壁にしてクロス仕上げ、床上げを行いフロアタイル仕上げ、照明の新品交換を行います。
7/7
- 玄関
- 【リフォーム中5/11】玄関ドアは新品に交換いたします。新品なので開きずら等のストレスもなく使用できます。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 【リフォーム中5/11】別角度からの外観写真になります。
設備
1/5
- 浴室
- 【リフォーム中5/11】お風呂は新品のユニットバスに交換いたします。一坪タイプのユニットバスは大人が足を延ばして入ることができます。
2/5
- トイレ
- 【リフォーム中5/11】トイレは新品に交換いたします。中古で使用感のある水回りが交換されていると気持ちよく生活できます。
3/5
- 洗面
- 【リフォーム中5/11】洗面台は新品に交換いたします。洗面所も間取り変更を行います。
4/5
- 収納
- 【リフォーム中5/11】既存のキッチンは洗面脱衣所と7.5帖洋室の収納へと間取り変更いたします。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中5/11】駐車場写真になります。下屋を撤去しさらに駐車可能にいたします。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 豊田小学校まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
2/5
- 周辺
- 豊陽中学校まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
3/5
- 周辺
- セブンイレブン中津市万田店まで約2200ｍです。（徒歩約28分）
4/5
- 周辺
- スーパー細川 万田店まで約2100ｍです。（徒歩約27分）
5/5
- 周辺
- 中津市役所役場 中津市役所まで約2000ｍです。（徒歩約25分）
その他
1/10
- その他
- 【リフォーム中5/11】玄関にはシューズボックスを新設いたします。照明交換、クロスの張替え、玄関タイルの張替えを行います。
2/10
- その他
- 【リフォーム中5/11】6帖の和室は7.5帖の洋室に間取り変更いたします。クロス張替え、フロアタイル重張、照明交換、建具の新品交換のリフォームを行います。
3/10
- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
4/10
- その他
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。ダイニングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
5/10
- その他
- 【同仕様写真】TVジャックは、各居室へ設置いたします。
6/10
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたします。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
7/10
- その他
- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設予定。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置予定です。
8/10
- その他
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
9/10
- その他
- 【同仕様写真】全居室にLED照明を新品交換いたします。全てのお部屋に照明が付きますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の出費も抑えられますね
10/10
- その他
- 【リフォーム中5/11】現状ブレーカー写真です。新品交換を行い回路数も増やす予定です。