瀬野西五丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新瀬野西五丁目3SLDK / 2,490万円
1/30【現地外観写真】積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建て「3LDK＋2S」の住まい。南東・北東側の公道に接する角地に位置しています。/2026年5月撮影
1日前 公開
2,490万円
3SLDK/154.19㎡
JR山陽本線 瀬野駅 徒歩23分
問合せ先：積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（3ＬＤＫ＋2Ｓ（納戸））
- 建物面積
- 154.19㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- 南東向きの「3LDK＋2S」。全居室に収納が備えられた住まいです。LDKの一部は茶の間仕様、南東側に土間が広がります。2階の東側洋室は書斎付き、バルコニーへ直接アクセス可能です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 広島市立みどり坂小学校(850m)
- 広島市立瀬野川東中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(1,600m)
- スーパー(2,080m)
その他施設
- 総合病院(2,600m)
- 公園(350m)
- 銀行(2,850m)
- JR山陽本線「瀬野」駅(2,560m)
周辺地図
広島県広島市安芸区瀬野西5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瀬野
いいね度：
飲食店が少ないが、自然が豊かで遊歩道の整備された川原がある。 (30代女性)
いいね度：
ほどよく田舎で落ち着きがあるし、町中へのアクセスは悪くないし、ほどよい距離感があると思うから。 (30代女性)
いいね度：
周辺環境に自然が多く、あまり家と家とが密着していないところが気に入っている。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（3ＬＤＫ＋2Ｓ（納戸）） |
| 建物面積 | 154.19㎡ |
| 土地面積 | 232.31㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 2001年10月（築26年） |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区瀬野西5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 間口13.6m ) ( 北東 6m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 10043618 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726076-0000042 |
| 自社管理番号 | B02784-000172 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 広島県広島市安芸区瀬野町
- 交通
- JR山陽本線 瀬野駅 徒歩24分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 土・日・祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南東向きの「3LDK＋2S」。全居室に収納が備えられた住まいです。LDKの一部は茶の間仕様、南東側に土間が広がります。2階の東側洋室は書斎付き、バルコニーへ直接アクセス可能です。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/茶の間】タイル調の床材が施された茶の間。キッチンは腰壁でゆるやかに仕切られています。両開き型の収納と、下部に収納スペースがある飾り棚が設置されています。
2/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK/茶の間】南東向きの掃き出し窓から、下足を履いてすぐに外に出ることができます。土間側にも収納と棚が設置されています。
3/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK】リビングとキッチン・茶の間は、壁で仕切られていますが、開口や開き戸により、回遊的な動線が確保されています。土間に続く南東側の開口はアコーディオンタイプのカーテンで仕切られています。
4/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは3面採光。南東側の掃き出し窓から、庭へ直接アクセス可能です。
5/13
- リビング/ダイニング
- 【LDK(茶の間)】キッチンの南東側は茶の間仕様。木製の格子戸など、随所に意匠が施されています。
6/13
- 洋室
- 【洋室(東側)】2階の東側洋室には書斎スペースあり。書斎側に、枕棚・ハンガーパイプ付きの収納が設置されています。
7/13
- 洋室
- 【洋室(東側)/書斎】書斎には、壁面や作業台下に本や書類を置ける収納が設置されています。北東・北西側に窓が設けられています。
8/13
- 洋室
- 【洋室(東側)】納戸付きの洋室です。南東向きのバルコニーに面しており、直接アクセス可能です。
9/13
- 洋室
- 【洋室(南東側)】2階南東側の洋室は、勾配天井が採用されています。引き違い窓が2カ所設置されています。
10/13
- 洋室
- 【洋室(南東側)】枕棚・ハンガーパイプ付きのクローゼットが備わっています。丈の長い衣類もかけたまま収納できます。
11/13
- 洋室
- 【洋室(南西側)】2階の南西側洋室は2面採光。腰高窓が採用されています。
12/13
- 玄関
- 【玄関】玄関には季節小物や花などを飾れる飾り棚が設置されています。
13/13
- 玄関
- 【玄関】FIX窓から自然光を室内へ取り込むことができる玄関ドア。外壁には、ダインコンクリートが採用されています。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真】積水ハウス施工、軽量鉄骨造2階建て「3LDK＋2S」の住まい。南東・北東側の公道に接する角地に位置しています。/2026年5月撮影
2/3
- 外観
- 【現地外観写真】住宅が立ち並ぶ第一種低層専用住居地域内に位置しています。南東角地です。/2026年5月撮影
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】2階の南東向きにバルコニーが設置されています。東側の洋室に面しています。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】システムキッチンが設置されています。火を使わないIHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機が備わっています。
2/9
- キッチン
- 【キッチン】キッチン背面に設置されたカップボードです。扉付きの収納スペースがあり、食器などをしまうことができます。
3/9
- 浴室
- 【浴室】オートバス＆浴室暖房換気乾燥機能が備わっています。バスタブはベンチタイプ。窓を開けて自然換気が可能です。
4/9
- トイレ
- 【トイレ/1階】年中快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。手摺りやタオル掛けが設置されています。
5/9
- 洗面
- 【洗面化粧台/1階】洗面化粧台は、鏡裏や洗面ボウル下に洗面用品などが収納できる3面鏡タイプです。シャワー水栓が備わっています。
6/9
- 設備
- 【浴室給湯器リモコン】自動お湯張りや、追い焚きをボタン一つで行うことができるリモコン。給湯温度の調節も可能です。
7/9
- 設備
- 【浴室暖房換気乾燥機リモコン】乾燥・涼風・暖房・換気機能が備わっています。運転を開始、停止する時刻を設定できるタイマー機能付き。
8/9
- 設備
- 【温水洗浄便座リモコン/1階トイレ】壁付けのリモコンで、洗浄の強さや位置を調整することができます。
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建の車庫が附属しています。3台駐車可能です。(車種による)。/2026年5月撮影
その他
1/4
- その他
- 【吹き抜け】LDKの北西側上部は、空間が縦につながる吹き抜け設計です。高窓からも自然光が入ります。
2/4
- その他
- 【前面道路含む外観】南東側・北東側ともに幅員約6.0ｍの公道に接しています。/2026年5月撮影、画面右側が対象物件です。
3/4
- その他
- 【納戸(北西側)】 大型の荷物や家電などを収納することができます。窓付きなので、自然換気が可能です。
4/4
- その他
- 【庭】水栓付きの庭です。手洗いの他、ホースをつなげて植栽に水やりも可能です。