瀬野西六丁目スムストック
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中古一戸建て
3時間前 更新瀬野西六丁目スムストック3LDK / 1,840万円
1/30積水ハウス施工の「Be ECORD M」シリーズの2階建です。南西向きの公道に面しており、土地面積は180.21m2（約54.51坪）です。
1日前 公開
1,840万円
3LDK/106.95㎡
JR山陽本線 瀬野駅 徒歩32分
問合せ先：積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
ポイント
積水ハウス施工の3LDKです
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（3ＬＤＫ）
- 建物面積
- 106.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- リビングと畳スペースが一体となった3LDK。ウォークインクローゼットなど各居室に収納があります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 広島市立みどり坂小学校 1100m
- 広島市立瀬野川東中学校 2200m
- ショージみどり坂店 2000m
- ファミリーマート安芸瀬野駅前店 1800m
- みどり坂第八公園 220m
- 瀬野川郵便局 2590m
- のんのみどり坂こども園 1100m
- みどり坂薬局 1900m
周辺情報
学校
- 広島市立みどり坂小学校(1,100m)
- 広島市立瀬野川東中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(1,800m)
- スーパー(2,000m)
その他施設
- 公園(220m)
- 瀬野川郵便局(2,590m)
周辺地図
広島県広島市安芸区瀬野西6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
瀬野
いいね度：
周辺環境に自然が多く、あまり家と家とが密着していないところが気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
ほどよく田舎で落ち着きがあるし、町中へのアクセスは悪くないし、ほどよい距離感があると思うから。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が少ないが、自然が豊かで遊歩道の整備された川原がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,840万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（3ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 106.95㎡ |
| 土地面積 | 180.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2008年1月（築19年） |
| 所在地 | 広島県広島市安芸区瀬野西6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口11.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 高さ最高限度有/景観法/敷地面積最低限度有/日影制限有/建築基準22条指定/地区計画区域/道路斜線制限/北側斜線制限 10061765 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726076-0000026 |
| 自社管理番号 | B02784-000121 |
情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/05（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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物件見学へ
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 広島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 土・日・祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,840万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングと畳スペースが一体となった3LDK。ウォークインクローゼットなど各居室に収納があります。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビングは南側に窓があります。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングは横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビングと一体となった小上がりの畳スペースは、家族がゆったりと過ごせるくつろぎの空間としてご活用いただけるほか、お子様の遊び場やお昼寝スペースにもぴったりです。
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- 洋室
- 2階の東側の洋室です。角部屋居室で2面採光となります。またウォークインクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で、主寝室としてお使いになれます。
6/10
- 洋室
- 2階西側の洋室です。クローゼットを備えた、3面採光で通風・採光確保の出来るお部屋です。
7/10
- 洋室
- 2階中央に位置する洋室です。クローゼットを設けているため、室内を広くご利用いただけます。寝室としてはもちろん、趣味部屋やワークルームとしてもご利用可能です。
8/10
- 洋室
- 2F洋室（東）
9/10
- 玄関
- 玄関からはLDKにのみつながっております。プライベート空間（寝室や子供部屋）を見られることがなく、来客時にも安心です。
10/10
- 玄関
- 玄関ドアはワンドアツーロック式を採用。鍵穴が2つあることで空き巣の抑止力になる効果が期待できます。また、採光デザインのドアのため、外の光を取り込めます。
外観
1/2
- 外観
- 積水ハウス施工の「Be ECORD M」シリーズの2階建です。南西向きの公道に面しており、土地面積は180.21m2（約54.51坪）です。
2/2
- バルコニー
- バルコニーには物干し金物を装備しています。
設備
1/8
- キッチン
- 対面式キッチンで、リビングにいる方と会話をしながらお料理が出来ます。ビルトイン食器洗浄機もあります。
2/8
- キッチン
- キッチン後方にある収納スペースです。また、キッチンには勝手口付きで換気が出来るのでお料理の臭いが気になる方に嬉しい造りです。
3/8
- 浴室
- 通風・採光の確保ができる窓付きのバスルーム。お湯張りから追い炊きまでワンタッチのオートバス、浴室乾燥機もあります。
4/8
- トイレ
- 温水洗浄便座機能付きのトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準設備しています。また、手すり付きの設計になっています。
5/8
- 洗面
- 洗面台の右側は鏡裏収納になっており、アメニティ類を収納できますので、洗面周りをスッキリと保てます。
6/8
- 収納
- ウォークインクローゼットには備え付けのハンガーパイプと棚が設けられているため、空間を無駄なく使うことができます。
7/8
- 収納
- キッチン横には2か所収納スペースがあります。食料品や調理家電を収納するためのパントリーとしてもお使いいただけます。
8/8
- 駐車場
- カーポート付き、縦列2台駐車可能です。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 広島市立みどり坂小学校 1100m
2/8
- 周辺
- 広島市立瀬野川東中学校 2200m
3/8
- 周辺
- ショージみどり坂店 2000m
4/8
- 周辺
- ファミリーマート安芸瀬野駅前店 1800m
5/8
- 周辺
- みどり坂第八公園 220m
6/8
- 周辺
- 瀬野川郵便局 2590m
7/8
- 周辺
- のんのみどり坂こども園 1100m
8/8
- 周辺
- みどり坂薬局 1900m
その他
1/1
- その他
- 晴れた日にはプールを出したり、ドッグランにしたり、ガーデニングをしたり...。お家でアウトドア気分が楽しめます。