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中古一戸建て4時間前 更新京都市伏見区深草大亀谷大山町3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【現地外観写真】木造2階建の住まい。JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩10分、京阪本線「墨染」駅まで徒歩15分です。(2025年11月 カースペース1台分→2台分へ)

    電話する無料

    1日前 公開

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.5㎡

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩10分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩27分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩28分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩29分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩30分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　京都南営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    建物面積
    94.5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    。全居室7帖以上＋2面以上採光＋収納スペース付き！洋室2部屋＋和室1部屋を配置しています。(2025年11月 LDK拡大、1階ホール延長)
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 【新調】キッチン、トイレ、洗面台
    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • LDK拡大、1階ホール延長、他/【変更】LDK拡大、1階ホール延長　【新設】室内窓（LDK）、浴室暖房乾燥機　…
    外装

    2025年11月実施

    • 駐車場/駐車場1台→2台

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤城小学校(910m)
    • 藤森中学校(2,600m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(2,000m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • 銀行(1,200m)
    • 西福寺幼児園(820m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店がある賑やかな街と閑静な住宅街がすぐ近くにあって、買い物も食事も便利。車がなくても、電車やバスでどこでも行ける。寺社仏閣がおおく、観光地が多く楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手にある家に住んでいるが、駅から5分のため、便利。坂が多いのが難点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店は少なく、駅も近くではないのでやや不便だが静かで落ち着いている。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗れば交通の不便はないが、スーパー以外の気の利いた店が少ない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都駅から近く、スーパーは徒歩圏で、京阪と近鉄の2way利用 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いのに、静かで夜空がキレイに見える。鳥の声もよく聴けるし、四季を感じられる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    建物面積94.5㎡
    土地面積133.8㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2016年10月（築11年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩10分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩15分
    • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩27分
    • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩28分
    • 京阪本線 藤森駅 徒歩29分
    • 京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.2m 公道 位置指定 間口8.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    /高さ最高限度有/高度地区/高度地区/景観法/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/接道と段差有/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

    10018908

    LIFULL HOME'S 物件番号3726069-0000005
    自社管理番号B02780-000042

    情報公開日：2026/11/05（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　京都南営業所

    京都府京都市伏見区東大手町783番地　グランシャーメゾン大手町1階
    交通
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日・祝日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    積水ハウス不動産株式会社　京都南営業所

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日・祝日　

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