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ポイント

【インスペクション実施済み】◆LDK約25.6帖◆吹抜け●阪神本線「芦屋」駅まで徒歩7分！●木造2階建「3LDK」の住まいです。●リビングダイニングの南側に、サンルーム有。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（3ＬＤＫ）

建物面積: 171.48㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: LDKは、合わせて約25.6帖の広さです。和室・洋室約10.3帖・1階ホールに、収納スペースが備わっています。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
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洋室
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玄関

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
室内洗濯機置場

収納

シューズボックス

室内

エアコン
吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

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周辺環境

周辺画像

9枚

芦屋市立精道こども園受入対象は、0歳児から5歳児まで。園庭開放・育児相談・体験保育などの子育て支援事業が実施されています。 750m
芦屋市立精道小学校年間行事は、社会見学・運動会・修学旅行・宿泊学習・音楽会など。HPでは、学校便りが公開されています。 710m
芦屋市立精道中学校部活動は、吹奏楽部・技術部・美術部・サッカー部・剣道部など。HPにて、部活動・授業・給食の様子などが写真付きで紹介されています。 2100m
ライフ阪神芦屋店食料品・酒類・日用品などが販売されています。リサイクルボックス有。駐車場は27台分です。営業時間：9:30～21:00。 550m
ローソン芦屋市役所南店店内の専用キッチンで仕上げられた「まちかど厨房」の商品有。ATM・マルチコピー機の他、Amazonロッカーが設置されています。営業時間：24時間営業。 460m
キリン堂東灘深江店医薬品・食料品・ベビー用品・化粧品などを取り扱うドラッグストア。クレジットカード・電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。営業時間：9:00～21:45。 900m
芦屋郵便局ゆうゆう窓口が設けられた支店です。郵便・印紙・ゆうパック・国際郵便などの取り扱い有。駐車場は7台分です。 400m
芦屋市役所引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間：平日9:00～17:00。 600m
芦屋公園約420本のクロマツが植えられている公園です。公衆トイレ有。ブランコ・滑り台・複合遊具などが設置されています。 700m

周辺情報

学校

芦屋市立精道小学校(710m)
芦屋市立精道中学校(2,100m)

買い物

コンビニ(460m)
スーパー(550m)
ドラッグストア(900m)

その他施設

公園(700m)
芦屋市立精道こども園(750m)

周辺地図

兵庫県芦屋市平田町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

いいね度：
山も海も近く、買い物や生活は便利、交通手段が選べ、子どもたちも多く子育てするには充実している。 (30代女性)
いいね度：
住んでいる人たちに良識があり、山と海が近く自然が溢れ、街並みも美しい。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、都心にも近く交通の便がよい。街が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	14,800万円支払い目安：42.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（3ＬＤＫ）
建物面積	171.48㎡
土地面積	343.68㎡
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1997年12月（築29年）
所在地	兵庫県芦屋市平田町
交通	阪神本線芦屋駅徒歩7分
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 西 5.9m 公道間口12.6m ) ( 北 3m 私道間口19.4m )
セットバック	無
私道負担面積	30.78㎡私道負担割合 1/1
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	高さ最高限度有/風致地区/景観地区/壁面後退有/建築基準法第22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限 10032774 ■カースペース1台分(車種制限有) ■建物状況調査実施済(検査実施日：2026年8月6日) ※瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限2027年8月5日） ※北側道路は42条2項道路になります。 ※私道負担面積はセットバック済部分（約13.2m2）と2項道路部分（87.90m2（持分2/10））の合計面積です。
LIFULL HOME'S 物件番号	3726065-0000039
自社管理番号	B02863-000108

情報公開日：2026/11/14（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/14（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/21

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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

積水ハウス不動産株式会社　西宮営業所

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(13)第002343号

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算出の内訳

価格: 14,800万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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