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中古一戸建て9時間前 更新藤井寺市恵美坂2丁目5LDK / 4,380万円

  • 外観を拡大表示1/25

    (東側)。軽量鉄骨造2階建「5LDK＋納戸＋WIC」。近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分です。カーポート1台分付きです。シャッターが設けられており、防犯面に配慮されています。

    電話する無料

    1日前 公開

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/164.34㎡

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
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    無料

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　堺営業所

    会社情報

    ポイント

    【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK（5ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ）

    建物面積
    164.34㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    和室・2階各洋室に、WICを含む収納スペース有。洗面化粧台とトイレは、各階に備わっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺北小学校(800m)
    • 第三中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(850m)
    • スーパー(700m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • 銀行(950m)
    • 藤井寺市立第6保育所(550m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市恵美坂2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍において市からの支援が充実している。地域でのお祭りやマルシェなど行事が豊富で楽しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にはないものが多いけど、クルマで10分程度の所にたいていのものがそろう (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎずちょうど良い点。程々に静かで生活しやすく、10分ほどかければ駅前まで行ける (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に困ることもないが、すごく便利かと言われるとそうでもないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      固定資産税が安い。治安もまぁまぁ。交通の便もよい。静かで学校が近い。図書館が充実して地域活動もそれなりにある。ただ日頃の買い物するスーパーが遠くて不便なのが困る (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、市内へのアクセスがいい割に物件価格も高くないので、住みやすい (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,380万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK（5ＬＤＫ＋納戸＋ＷＩＣ）
    建物面積164.34㎡
    土地面積234.61㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1993年9月（築34年）

    所在地

    大阪府藤井寺市恵美坂2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩13分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口14m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    /高さ最高限度有/高さ最高限度有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限

    10014630 ■北側道路は接道要件を満たしておりません。 ■北側水路の占用許可は得ておりません。許可を得る場合、費用が生じる可能性があり、買主の負担となります。 ■カーポート1台分(車種制限有) ■建物価格959万円/土地価格3421万円

    LIFULL HOME'S 物件番号3726058-0000021
    自社管理番号B02860-000044

    情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　堺営業所

    大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週　火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002430号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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