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中古一戸建て2時間前 更新西成区橘三丁目3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【現地外観写真/南側】南海汐見橋線「西天下茶屋」駅まで徒歩4分の立地。2025年6月築！木造3階建の住まいです。

    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.96㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大阪南第一営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（3ＬＤＫ）

    建物面積
    93.96㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    南・西側の2面計3ヶ所にバルコニー有！全居室フローリング仕様です。各洋室は、いずれもクローゼット付き。トイレは1階と2階に設置されています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • たちばな保育園 400m
    • 松通東保育園 950m
    • 岸の里幼稚園 1100m
    • 橘小学校 560m
    • 天下茶屋中学校 800m
    • 橘千本北公園 200m
    • 南津守さくら公園 550m
    • 南海汐見橋線「西天下茶屋」駅 320m
    • 大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅 1000m

    周辺情報

    学校

    • 橘小学校(560m)
    • 天下茶屋中学校(800m)

    その他施設

    • 公園(200m)
    • たちばな保育園(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区橘3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価もまあまあ安いし、夜道も歩きやすいし道路も広いし、街にも近い。こんなものかなあ！って (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いとはよく言われるが、そこを除けば自分の中では便利さの方が勝ってるから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、家の近くに安いスーパーが多い。静かな住宅で、騒音問題がなく近隣トラブルもなく安心して暮らせる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（3ＬＤＫ）
    建物面積93.96㎡
    土地面積56.5㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2025年6月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市西成区橘3丁目

    交通
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 3.8m 公道 間口2.8m ) ( 南 3.1m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    13.1㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    準防火地域/隅切有

    10058345

    LIFULL HOME'S 物件番号3726055-0000010
    自社管理番号B02778-000087

    情報公開日：2026/11/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　大阪南第一営業所

    大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2番3号　マルイト難波ビル16階
    交通
    • JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土・日・祝、夏期休暇、年末年始休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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