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中古一戸建て2時間前 更新船橋市中野木2丁目4LDK / 5,850万円

  • 外観を拡大表示1/20

    2026年6月築・未入居！ポラス施工の洗練された邸宅！全28棟の美しく整った街並み。※掲載の写真は、生成AI（CG）で空を加工したものとなります。

    電話する無料

    5,850万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR総武本線 津田沼駅 徒歩22分

    • 京成松戸線 前原駅 徒歩13分
    所在地
    千葉県船橋市中野木2丁目
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    無料

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇2026年6月築！まだ誰も住んでいない「未入居」という選択！ ◇「広々3LDK」への間取り変更も可能！(※有償工事対応) ◇天井高2.7ｍのゆとりあるリビング！ ◇「片付けやすさ」を考えた間取り。

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    家族の成長に合わせてスタイル変更。ライフスタイルで選べる「広々3LDK」可変対応の間取り。(※有償工事対応)
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 電動シャッター
    • 全室2面採光
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【総武線「津田沼」駅】都市機能の集まる賑わいのあるエリア。ショッピング施設も充実し、快適で利便の良い暮らしをサポートします。
    • 【京成松戸線「前原」駅】駅周辺は閑静な住宅街で、コンビニやドラッグストアがあるほか、国道296号が通っています。 隣駅の新津田沼駅や津田沼駅周辺には大型スーパーやショッピングモールがあります。
    • 【中野木小学校】令和7年に創立65周年を迎えました。
    • 【前原中学校】2011年に創立50周年を迎えた中学校。2015年には校舎が新築されました。
    • 【冨士見第二幼稚園】全学年2クラス、定員30名、2人担任制です。満三歳児・未就園児クラスもあります。
    • 【ワイズマートディスカ飯山満店】生鮮食品、一般食品、家庭用品、 米、酒類、惣菜を取り扱っています。

    周辺情報

    学校

    • 中野木小学校(170m)
    • 前原中学校(220m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 冨士見第二幼稚園(380m)

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに駅があり交通の便がいいのに、緑が多く近所同士の付き合いが程々にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      イオン、イトーヨーカドー、パルコ、ダイエー、MARUZEN、TSUTAYA、銀行、業務用スーパー、病院、飲食店、徒歩圏内にある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、スーパー、コンビニなどが近く、ホームセンターやショッピングモールが充実している。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    前原

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に不便を感じない。買い物がしやすく、学校関係も複数あるので子育ても楽 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや商業施設が多く買い物に便利、一通りのことは揃っていて生活に不便さを感じない、都心へアクセスしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設があり買い物なども便利。電車の本数も多く東京への通勤も便利。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,850万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積112.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年6月（築1年）

    所在地

    千葉県船橋市中野木2丁目

    交通
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩22分
    • 京成松戸線 前原駅 徒歩13分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    134.12㎡私道負担割合 1/28

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用排水用地維持管理費：12,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※法令上の制限：景観地区 ※カースペース2台目は車種制限あり ※共同管理の排水用地部分あり（持分1/28）　 ※共同管理の後退用地部分あり（持分1/28）　 ※排水用地維持管理費：年額12000円（税込）

    LIFULL HOME'S 物件番号3709128-0002589
    自社管理番号TFB003287

    情報公開日：2026/09/18（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　船橋営業所

    千葉県船橋市本町１丁目28-1　レオセントラルスクエアIII
    交通
    • JR総武線 船橋駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成船橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,850万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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