船橋市二和西2丁目

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中古一戸建て
3時間前 更新船橋市二和西2丁目4LDK / 3,200万円
1/27贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
2/27部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
3/27ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
4/27周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
5/27ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
6/27間取り
7/27近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。
8/27見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
9/27綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
10/271坪以上の浴室です。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。
11/27開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
12/27床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
13/27毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
14/27クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。
15/27おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。
16/27LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。
17/27家の荷重を底板全体で受け止め面で支えることで耐震性の向上、地盤からの湿気やシロアリ被を被害を防きます
18/27オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家!つい自慢したくなるほどです!
19/27ジョイフーズ
20/27マルエツ
21/27ミニストップ
22/27あすなろ保育園
23/27第二船橋ひまわり幼稚園
24/27船橋市立金杉台小学校
25/27船橋市立御滝中学校
26/27DCM
27/27コジマビッグカメラ

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本日 公開
3,200万円
試算の内訳
7.7万円/月
1.5万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/108.88㎡
京成松戸線 二和向台駅 徒歩18分
- 京成松戸線 新鎌ヶ谷駅 徒歩25分
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お問合せ番号(6桁):031882
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ポイント
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Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 108.88㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ジョイフーズ
- マルエツ
- ミニストップ
- あすなろ保育園
- 第二船橋ひまわり幼稚園
- 船橋市立金杉台小学校
- 船橋市立御滝中学校
- DCM
- コジマビッグカメラ
周辺地図
千葉県船橋市二和西2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
二和向台
いいね度:
都会から引っ越してきたので、ゴミゴミしてないとこが住みやすい。 (40代男性)
いいね度:
静かで人が少なく、鳥もよく鳴いていて、ペットがよくお散歩しているところは気に入っている (50代女性)
いいね度:
スーパー、コンビニ、飲食店などが充実している。習い事や塾も選べるほどある。病院もたくさんある。公園もあるので、子供から大人まで住みやすい街だと思う。 (40代女性)
新鎌ケ谷
いいね度:
人間関係も近すぎず遠すぎずの距離感で、尚且つ都心へのアクセスもよく、程よく自然もあり、スーパーなどもあり買い物もしやすい (30代女性)
いいね度:
駅前は充実しており、駅徒歩10分圏内には住宅地がある。自然も豊富で買い物にも困らないので現状は特に不満はない。 (40代男性)
いいね度:
適度に通勤にも適していて、必要なものが徒歩圏内である程度は揃えられる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,200万円 支払い目安:9.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.88㎡ |
| 土地面積 | 165.3㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2021年3月(築6年) |
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m ) ( 東 6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか?本日相談可能です!●〇 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0009346 |
| 自社管理番号 | 15387 |
情報公開日:2026/08/24
最新情報提供日:2026/08/24
情報有効期限:2026/09/05
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- 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩11分
- 築年数
- 築29年
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会社情報

株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,200万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ローソン ・スリーエフ船橋二和西店
- ドラッグストアセキ鎌ヶ谷店
- ダイソー鎌ヶ谷道野辺店
- ジェーソン 船橋金杉店
- 新鮮市場マルエイ南鎌ヶ谷店
買い物:大型店
- DCM三咲店
- コジマ×ビックカメラ 船橋店
- ファッションセンターしまむら 鎌ケ谷店
- DCM鎌ヶ谷店
- ノジマ 鎌ヶ谷店
グルメ
- サイゼリヤ 船橋金杉店
- バーミヤン 鎌ヶ谷大仏駅前店
- まいどおおきに食堂 鎌ヶ谷食堂
- 吉野家 船橋二和東店
- ビッグボーイ 鎌ヶ谷道野辺店
娯楽施設
- 船橋市運動公園プール
- GOLF RANGE New Minato
- 御滝公園
- ブルースカイテニスガーデン
- 船橋市馬込霊園
役所・公共施設
- 船橋二和郵便局
- 鎌ケ谷市立図書館東部分館
- 鎌ヶ谷新田郵便局
- 船橋市北図書館
- 船橋金杉台郵便局
医療
- 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会船橋二和病院
- 医療法人社団協和会滝不動病院
- 医療法人社団嬉泉会大島記念嬉泉病院
- 医療法人徳洲会千葉徳洲会病院
- 医療法人愛の家高根台病院
保育施設
- 鎌ケ谷ひかり幼稚園
- あすなろ保育園
- 二和ひつじこども園
- 鎌ヶ谷市立鎌ヶ谷保育園
- 第二船橋ひまわり幼稚園
学校
- 船橋市立二和小学校
- 船橋市立御滝中学校
- 千葉県立船橋二和高校
- 船橋市立金杉台小学校
- 鎌ケ谷市立第二中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
- 間取り
外観

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- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

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- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。

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- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

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- 外観
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。

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- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
設備

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- 設備
- 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。

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- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

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- 設備
- 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。

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- 設備
- 1坪以上の浴室です。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わります。

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- 設備
- 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。

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- 設備
- 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。

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- 設備
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。

8/12
- 設備
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。

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- 設備
- おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。

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- 設備
- LED照明は、寿命が長い、消費電力が少ない、環境に優しいなどメリットがたくさんあります。

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- 設備
- 家の荷重を底板全体で受け止め面で支えることで耐震性の向上、地盤からの湿気やシロアリ被を被害を防きます

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- 設備
- オシャレの言葉が似あう、デザイナーズ住宅の名に相応しいお家!つい自慢したくなるほどです!
周辺環境

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- 周辺
- ジョイフーズ

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- 周辺
- マルエツ

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- 周辺
- ミニストップ

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- 周辺
- あすなろ保育園

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- 周辺
- 第二船橋ひまわり幼稚園

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- 周辺
- 船橋市立金杉台小学校

7/9
- 周辺
- 船橋市立御滝中学校

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- 周辺
- DCM

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- 周辺
- コジマビッグカメラ

