船橋市松が丘4丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新船橋市松が丘4丁目3LDK / 4,880万円
1/28【外観】2路線2駅の利用で都心へも快適アクセス！2台分のスペースでカーライフを満喫できます！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3LDK＋ウォークインクローゼットでスッキリ空間！道路3面に面した角地のため、日当たり良好です！
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- インスペクション（建物検査）済
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
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周辺環境
周辺画像
- 東葉高速鉄道線「船橋日大前」駅まで徒歩15分。
- 東葉高速鉄道線「北習志野」駅まで徒歩20分。東京メトロ東西線に直通し、「日本橋」駅や「大手町」駅まで約35分で行けます。
- 京成松戸線「北習志野」駅まで徒歩20分。駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります。
- 坪井小学校まで徒歩13分。
- 古和釜中学校まで徒歩13分。
- 古和釜幼稚園まで徒歩5分。
- Big-A船橋松が丘店まで徒歩10分。
周辺情報
学校
- 坪井小学校(970m)
- 古和釜中学校(980m)
買い物
- コンビニ(540m)
その他施設
- Big-A船橋松が丘店(760m)
周辺駅の口コミ
船橋日大前
いいね度：
新興都市なので、公園がたくさんあり、大型ショッピングセンターもあって便利。通勤もまあ許容範囲。 (60代男性)
いいね度：
URが造成し、区画整理した閑静な住宅街で、綺麗な街並み。電車賃が安ければ、最高である。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も多い。病院も充実していて安心できる。 (60代男性)
北習志野
いいね度：
交通の便がよく（2路線を利用できる）、買い物が便利（徒歩10分以内に中型のスーパー、コンビニ、ドラッグストアが各複数ある）、町がすっきりしていて公園が多く、公民館、図書館、ジムなども徒歩圏にある。 (60代女性)
いいね度：
近くに大学があり、街が若々しい。自然もあり、大きな公園があり、遊歩道もあるので、子供を連れて遊べたり、両親を連れて、お散歩できる。冬には白鳥が来たり、カルガモがやってきて、癒やしてくれる。 (50代女性)
いいね度：
東京へのアクセスが良い。宅地整備が進み、緑が少なくなってきている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,880万円 支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 187.68㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年2月（築3年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 北西 3.8m 私道 ) ( 北東 3.8m 私道 ) ( 南東 5.5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 93㎡私道負担割合 1/2 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 ※接道：北西約3.8ｍ私道、北東約3.8ｍ私道、南東約5.5ｍ公・私道 ※法令上の制限：建築基準法第22条区域 ※境界非明示。 ※崖条例。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3709128-0002512 |
| 自社管理番号 | TFB2605007 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/23
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- 京成松戸線 薬園台駅 徒歩11分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 船橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,880万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 毎週火・水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK＋ウォークインクローゼットでスッキリ空間！道路3面に面した角地のため、日当たり良好です！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けが開放感をプラス！20.3帖のLDKは家族が集う明るい空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】伸びやかな吹き抜けが、暮らしに開放感とゆとりをプラス！
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】吹き抜けが彩る20.3帖のLDK。伸びやかな空間で家族時間を楽しめます。
4/9
- 室内
- 【2階吹き抜け】縦の空間を活かした、開放感あふれる吹き抜け。
5/9
- 寝室
- 【2階主寝室】快適な眠りを誘う8帖空間。ウォークインクローゼットで、いつでもすっきり整頓！
6/9
- 洋室
- 【2階洋室1】白を基調とした、清潔感あふれる5.3帖の洋室。
7/9
- 洋室
- 【2階洋室1】「隠す」収納で、いつも綺麗に！クローゼット付き5.3帖洋室は、整理整頓もラクラク！
8/9
- 玄関
- 【玄関】「いってきます」「ただいま」が、もっと快適に！シューズインクローゼットで、いつも綺麗な玄関。
9/9
- 玄関
- 【玄関】「ただいま」から始まる快適空間。こだわりと機能性を両立した玄関。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】2路線2駅の利用で都心へも快適アクセス！2台分のスペースでカーライフを満喫できます！
2/3
- 外観
- 【外観】2024年2月築！『建築工房 櫓』施工物件！注文住宅のようなこだわりある間取りが魅力です！
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】広々バルコニーで、たくさんの洗濯物も安心！
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】家族との会話が弾む、開放的なオープンキッチン！
2/7
- キッチン
- 【キッチン】パントリーと食洗機付き！LDKを美しく保つゆとりのキッチン。
3/7
- 浴室
- 【浴室】浴室換気乾燥暖房機が叶える、上質なバスライフ！
4/7
- トイレ
- 【1階トイレ】空間に溶け込み、美しく機能する、壁リモコンで洗練された温水洗浄機付きトイレ。
5/7
- トイレ
- 【2階トイレ】機能的で美しい、2階トイレ。快適さを追求しました。
6/7
- 洗面
- 【洗面室】毎日のルーティンが快適に！散らかりがちな小物もすっきり収まる洗面化粧台。
7/7
- 設備
- 【玄関手洗い場】「ただいま」の後は、すぐ手洗い。玄関手洗い場が、家族の健康を守ります。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 東葉高速鉄道線「船橋日大前」駅まで徒歩15分。
2/7
- 周辺
- 東葉高速鉄道線「北習志野」駅まで徒歩20分。東京メトロ東西線に直通し、「日本橋」駅や「大手町」駅まで約35分で行けます。
3/7
- 周辺
- 京成松戸線「北習志野」駅まで徒歩20分。駅舎と駅前商業ビルはペデストリアンデッキで結ばれ、商店街なども充実しています。緑が多く広々とした北習志野近隣公園も駅から徒歩5分程の場所にあります。
4/7
- 周辺
- 坪井小学校まで徒歩13分。
5/7
- 周辺
- 古和釜中学校まで徒歩13分。
6/7
- 周辺
- 古和釜幼稚園まで徒歩5分。
7/7
- 周辺
- Big-A船橋松が丘店まで徒歩10分。
その他
1/1
- その他
- 【ウッドデッキ】リビングと繋がる、心地よいウッドデッキ。セカンドリビングとして、開放的な時間を！