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ポイント

【ポラスの仲介】■ポラスの旧分譲地、4LDK+WIC+カースペース1台分■大間野小学校まで約600ｍ、子育て環境も整っています■物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください☆

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 107.65㎡
備考: ■全居室2面採光、収納付きです！

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2018年05月実施

外壁

位置

平坦地

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

出窓
バルコニー
全室2面採光

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
浄化槽

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周辺環境

周辺画像

6枚

大間野小学校600ｍ/学校教育目標：進んで学ぶ子最後までがんばる子　思いやりのある子
武蔵野中学校700ｍ/本校の教育目標は、『揺るぎない大地に豊かな心』です。
小牧幼稚園650ｍ/その子の自発性や意欲を育てる為に支援し「仲間を大切にする事」「互いに愛し合う事の出来る子」そして、遊びを通して「創造性の芽生え」を大切にしたいと考えております。
こまき保育園700ｍ
ヤオコー越谷蒲生店1000ｍ/長ねぎ・小松菜・ほうれん草・大根・白菜・キャベツといった、地元で採れた新鮮な野菜が豊富に揃っているため、ヘルシー志向の買い物客で毎日賑わっている。
ハラクリニック/350ｍ

周辺情報

学校

大間野小学校(600m)
武蔵野中学校(700m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(1,000m)

周辺駅の口コミ

蒲生

いいね度：
日用品などを買い揃えるなどの点では不便はないが、非日常を味わう施設はないので寂しい気もする。 (30代女性)
いいね度：
自然が多いが、交通量も多いので車の騒音や近くの会社の音、臭いなどが気になる。徒歩で行けるところに大きな公園があるが、それは隣の市の公園。目の前の用水に沿って桜並木が公園まで続いている。 (60代女性)
いいね度：
水害には弱い地域かなとは思うが、なんでもあるし、便利。東京行くにも不便はないし、都会すぎなくてよい。ただ、これといった、目玉となるような市民サービスがないので、魅力度はさほど高くない (40代女性)

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新越谷

いいね度：
買い物が便利、近場で済ませられる。物価が安い。自然災害が少ない。 (60代男性)
いいね度：
住めば都。ある程度のことはわかっているのでそれで生活に差し支えはない。 (40代女性)
いいね度：
夜が比較的静かで、お店の呼び込みも少なく治安がややいいから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,780万円支払い目安：5.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖(1階) 洋室 8帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	107.65㎡
土地面積	114.14㎡（公簿）
築年月	1995年6月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	埼玉県越谷市大間野町4丁目
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩19分東武伊勢崎線新越谷駅徒歩27分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩28分
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 4m 公道間口7.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：中央住宅 ※市街化調整区域 (詳しくは弊社担当にお尋ねください) 【ポラスの仲介】 ■ポラス旧分譲地 ■東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩19分！ ■はじめてのマイホームにいかがでしょうか？ ■子育てがしやすい環境です♪ 大間野小学校600ｍ（徒歩8分）/武蔵野中学校700ｍ（徒歩9分） ■リフォームのご相談も承ります！！ ■建築用地としてのプラン作成も承ります！ ※ゴミ置場(3.00平米)・未利用地(1.50平米)持分64分の3あり ※敷地内電柱あり ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては、既存宅地確認制度を利用して建築されているため、同一敷地における専用住宅であれば適合証明書を取得することで再建築が可能です。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 ※契約不適合責任免責 ◆◆物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◆◆
LIFULL HOME'S 物件番号	3709120-0004512
自社管理番号	THB008709

情報公開日：2025/12/15

最新情報提供日：2026/08/22

情報有効期限：2026/09/03

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埼玉県越谷市南越谷１丁目21-2ポラスビル1Ｆ

交通	東武伊勢崎線新越谷駅徒歩3分 JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

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