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ポイント

【2023年4月築】太陽光＆蓄電池搭載のエコ住宅／子育て環境良好な住まい

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納 7.3帖(1階)）

建物面積: 99㎡
駐車場: 空有無料カースペース1台

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

5枚

さいたま市立土合小学校
さいたま市立土合中学校
わかほ幼稚園
ヨークフーズ中浦和店
別所沼公園

周辺情報

学校

さいたま市立土合小学校(650m)
さいたま市立土合中学校(750m)

買い物

コンビニ(240m)
スーパー(600m)
ドラッグストア(190m)

その他施設

公園(1,700m)

周辺駅の口コミ

中浦和

いいね度：
必要な施設が近くにたくさんあり、交通の便もいい。ただ高層マンションが増えたので人も多くて学校行事が一斉にできなかったりする。 (40代女性)
いいね度：
子育てしやすく、スーパーも近くに何軒かあるので特に困ることもなく生活できている (20代女性)
いいね度：
自転車圏内に大きめの駅が3つ位あり、最寄り駅の充実度にも満足しているが、自転車圏内でグルメ、買い物、レジャー、美容、大きな病院や専門クリニックなど、必要なことが全て揃うこと、またそのため車も不要な点。 (30代女性)

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西浦和

いいね度：
スーパー、コンビニ、カフェ、飲食店、病院、図書館、区役所、大きな公園等がありとても住みやすい環境です。 (60代女性)
いいね度：
近所に大きな公園や湖があり、ピクニックやバーベキューも出来て、日常的に自然と触れ合うことができる。全体的に都会過ぎず、かと言って田舎過ぎず、都心へのアクセスも悪くない (40代男性)
いいね度：
いろいろなスーパーがあって買い物がしやすい。学校が近くにあって通学しやすい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,480万円支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 収納 7.3帖(1階)）
建物面積	99㎡
土地面積	88.15㎡（公簿）
駐車場	空有無料カースペース1台
築年月	2023年4月（築4年）
所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀5丁目
交通	JR埼京線中浦和駅徒歩19分 JR武蔵野線西浦和駅徒歩18分 JR埼京線南与野駅徒歩29分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 4m 私道間口2m )
セットバック	無
私道負担面積	206㎡私道負担割合 1/10
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	2023年4月築 3階建て3ＬＤＫ＋納戸付きの住まい室内大変きれいにお使いです 2階吹き抜けリビングは明るい陽を取り込み開放感がある、くつろぎの空間家計に優しい太陽光パネル＆蓄電池搭載床暖房や食洗機など、充実の生活設備が揃っています南側の転回広場のおかげで陽当たりも良く、車の出し入れもスムーズです小・中学校が徒歩10分以内周辺は生活利便施設も揃い子育て環境が整っています
LIFULL HOME'S 物件番号	3709103-0001645
自社管理番号	TMU003571

情報公開日：2026/07/28（49日前公開）

最新情報提供日：2026/09/15（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/27

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会社情報

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　南浦和営業所

交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(13)第002401号

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価格: 4,480万円
管理費等: 0円／月

金利

返済期間

年

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ボーナス返済

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