中古一戸建て
17時間前 更新桜田2丁目 戸建3LDK / 2,580万円
1/30外観
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 10帖 和室 9畳 和室 6畳）
- 建物面積
- 100.61㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 100？超のゆとりある間取り設計。空家のため現地でお部屋の傷み具合や間取りの自由度を気兼ねなくご確認いただけます。お好みの内装や設備へのリフォーム提案も承ります。
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- リビング/ダイニング
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位置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(296m)
- ドラッグストア(402m)
周辺地図
埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西浦和
いいね度：
いろいろな面でほどほどに充実しているが、充分に満足とまではいかない。 (50代女性)
いいね度：
学校が近いため、治安はいいし、活気がある。駅まで直線道路がまだないため、迂回しなくてはならない。 (30代女性)
いいね度：
普段生活するのにそこまで困ることがないくらいには便利。スーパー、コンビニ、100円ショップ、郵便局が割と近くにあるので助かる。駅が、歩いて行ける範囲だか少し遠いのでこの評価です。 (20代女性)
中浦和
いいね度：
近くに沼と公園があり、春には桜が咲く遊歩道が地域のゆとりを感じるので。 (40代男性)
いいね度：
治安が良く、図書館や児童センターや公園など子育て中に便利な施設も近くにあるため (20代女性)
いいね度：
今の我が家世帯で住むには衣食住や交通に困らないし、自然環境も程よく揃ってるから。ただ、歳をとったらどうなのかな…と思うので「どちらかといえば満足」の回答になった。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 10帖 和室 9畳 和室 6畳） |
| 建物面積 | 100.61㎡（壁心） |
| 土地面積 | 128.7㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年9月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区桜田2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| 私道負担面積 | 17.7㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | さいたま市桜区桜田2丁目に位置する、土地面積128.70平米（約38.9坪）・建物面積100.61平米の3LDK戸建。空家のためお客様のご都合に合わせて気兼ねなくご見学いただけます。ご予算に応じたリフォームのご提案や、複数提携ローンからのプラン比較、ライフプラン診断も承ります。LINE連絡や「現地集合でサクッと15分だけ」のご見学も大歓迎！気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154414-0001038 |
| 自社管理番号 | 32541 |
情報公開日：2026/10/23（4日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
株式会社クオリティオブライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010755号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◇火曜日水曜日も営業いたします。オンライン見学、オンライン内覧可能です◇◆物件詳細はクオリティオブライフまでお気軽にお問い合わせください。◆無料FP相談承ります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
スタッフコメント
中村翔平
後悔しない物件探し、全力でサポート致します。
【空家につきじっくり内見ＯＫ！桜区桜田で叶える快適な住まい探し】 「居住者の目を気にせず気兼ねなく見学したい」「まずは相談だけしたい」という方も大歓迎です！当店では強引な営業やしつこい追客は一切行いません。 さいたま市桜区桜田2丁目の3ＬＤＫ戸建は現在空家のため、お客様のご都合に合わせてスムーズにご案内可能です。 お電話はもちろんＬＩＮＥ連絡も大歓迎！「仕事帰りに少しだけ」「現地集合でサクッと15分だけ見学したい」というカジュアルなご内見や、夜遅い時間帯のご相談にも柔軟に対応いたします。 さらに当店では、 ■複数提携ローンからプランを比較提案 ■価格・デザイン・素材を考慮したリフォームのご提案 ■将来に備えたライフプランシミュレーションの実施 など手厚くサポート！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 2026年10月24日（土）～2026年12月31日（木）
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間取り
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- 間取り
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内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- 室内
5/14
- 子供部屋
6/14
- 洋室
7/14
- 洋室
8/14
- 和室
9/14
- 和室
10/14
- 和室
11/14
- 和室
12/14
- 玄関
13/14
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14/14
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外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
4/11
- 浴室
5/11
- トイレ
6/11
- トイレ
7/11
- 洗面
8/11
- 洗面
9/11
- 収納
10/11
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1/2
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