中古一戸建て
2026/10/26 更新橿原市十市町4LDK / 700万円
1/9外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 和室×3 洋室）
- 建物面積
- 82.54㎡
- 備考
- 4LDK 土地面積：76.87ｍ2 建物面積：82.54ｍ2
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】橿原市立耳成小学校まで1273ｍ
- 【中学校】橿原市立八木中学校まで1778ｍ
- 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス葛本店まで584ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 橿原くずもと町店まで758ｍ
- 【総合病院】宮本医院まで694ｍ
- 【幼稚園】くちなし幼稚園まで724ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 葛本店まで1407ｍ
周辺情報
学校
- 橿原市立耳成小学校(1,273m)
- 橿原市立八木中学校(1,778m)
買い物
- コンビニ(758m)
- スーパー(1,407m)
- ドラッグストア(584m)
その他施設
- 総合病院(694m)
- くちなし幼稚園(724m)
周辺地図
奈良県橿原市十市町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新ノ口
いいね度：
移動がしやすい。買い物に行くのに、選択肢が多い。自然もある。 (50代女性)
いいね度：
治安が良く自然も身近にあり住みやすい街である。ただ、公共の交通機関のみでは移動がしづらく、移動手段のない人にとっては過ごしにくい。 (40代男性)
いいね度：
激安のお店が多い。大きな災害が少ない。いろんなジャンルのお店が揃っているし、百貨店もある。平坦な道が多く、自転車でも移動しやすいので助かる。近くに少し大きめの公園があり、春は桜で公園内が華やかである。 (40代女性)
笠縫
いいね度：
自然が多い。家の区画も広く近所トラブルもない。大きな図書館が近くにある。 (50代女性)
いいね度：
生まれ育った町で自然もあり住みやすい、地方であり自動車の移動が便利だけど治安も良く都会にはない落ち着いた雰囲気がある (60代男性)
いいね度：
近くに桜並木がありまだ自然の中で生活が出来るまた、近くに地元スーパーがあり買い物にも行きやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 700万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 和室×3 洋室） |
| 建物面積 | 82.54㎡ |
| 土地面積 | 76.87㎡ |
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市十市町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、原則として建物の建築・再建築はできません。 ただし、建築基準法第43条第2項第2号に基づく特定行政庁の許可を得ることで建築が可能となります。 過去に同許可を取得し建築された経緯があり、現在も許可を取得できる可能性が高いと考えられますが、 許可の可否は建築計画や将来の法令改正等に左右されるため、確実に許可が下りることを保証するものではありません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000659 |
| 自社管理番号 | 26883 |
情報公開日：2026/10/25（5日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（4日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
優良店認定について
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会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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