中古一戸建て
3時間前 更新橿原市山之坊町3LDK / 810万円
1/12物件の外観です
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 9畳 洋室 7帖 和室 6.5畳）
- 建物面積
- 109.18㎡
- 駐車場
- 空無
- 備考
- 3LDK 土地面積：96.36ｍ2 建物面積：109.18ｍ2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
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収納
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】オークワ 橿原常盤店まで590ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファイン葛本店まで732ｍ
- 【小学校】橿原市立耳成南小学校まで144ｍ
- 【中学校】橿原市立八木中学校まで554ｍ
- 【その他】ファッションプラザおかだ橿原葛本店まで774ｍ
- 【スーパー】サンディ 橿原葛本店まで681ｍ
周辺情報
学校
- 橿原市立耳成南小学校(144m)
- 橿原市立八木中学校(554m)
買い物
- スーパー(590m)
- ドラッグストア(732m)
その他施設
- ファッションプラザおかだ橿原葛本店(774m)
周辺地図
奈良県橿原市山之坊町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
耳成
いいね度：
賑やか過ぎず静か過ぎず程良く明るい場所で、落ち着きがありとても住みやすいからです。 (20代女性)
いいね度：
閑静な街だから。すぐ近くに駅があり交通機関を利用するのに便利です。 (60代男性)
いいね度：
都会のゴミゴミした感じがない。かと言って田舎過ぎるわけでもなく、車があれば買い物にも困らない。 (30代女性)
新ノ口
いいね度：
ターミナル駅まで一駅であること。車で１０分以内であれば生活のすべてがそろうこと。 (50代女性)
いいね度：
田舎なので自然もあるが、交通の便もよく電車でも車でもどこへでも行きやすい。大型ショッピングモールが近くにあるので買い物は全て事足りる。治安も悪くないと思う。 (40代女性)
いいね度：
田舎すぎず都会すぎず、ちょうどいい田舎感と都会感だから。自然や歴史を楽しむこともできるし、娯楽施設や飲食店・スーパーなども充実していて便利なところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 810万円 支払い目安：2.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 和室 9畳 洋室 7帖 和室 6.5畳） |
| 建物面積 | 109.18㎡ |
| 土地面積 | 96.36㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市山之坊町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 4m 私道 間口13.2m ) ( 南 4.5m 公道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 南側道路との間に井溝、堤が介在します。 建築確認対象敷地西に算入する事で接道義務を果たします。(同意書取得済) 西側道路は私道(非道路)です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000471 |
| 自社管理番号 | 23331 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/17
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
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- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 810万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
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