中古一戸建て
1日前 更新橿原市城殿町3SLDK / 4,800万円
1/30■BELS星5取得■オール電化■2024年築
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖×2 収納 2.5帖）
- 建物面積
- 109.3㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 3SLDK 土地面積：189.33？ 建物面積：109.3？ 駐車並列3台可能
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- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バリアフリー
- タイル貼り
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】橿原市立畝傍北小学校まで1274ｍ
- 【中学校】橿原市立畝傍中学校まで1509ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 藤原京店まで700ｍ
- 【スーパー】オークワ 橿原畝傍店まで921ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 橿原御坊町店まで1065ｍ
周辺情報
学校
- 橿原市立畝傍北小学校(1,274m)
- 橿原市立畝傍中学校(1,509m)
買い物
- コンビニ(1,065m)
- スーパー(921m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 畝傍御陵前(971m)
周辺地図
奈良県橿原市城殿町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
畝傍御陵前
いいね度：
近所にパワースポットの橿原神宮があります！そしてよく散歩をして、パワーをもらっています！！ (20代女性)
いいね度：
子育てがしやすいし、うるさくないので満足しています。近くに公園もあり、スーパーも充実しているので、困る点がほとんどなく、満足しています。 (30代女性)
いいね度：
県や市などがケチクサイ 電気水道ガス全ての物が高くなってるのに 国だけじゃなく県や市ももっと補助金を出して欲しいです 税金ばかり高いし (40代男性)
橿原神宮前
いいね度：
旧来の住宅街でリタイヤ人も多く、自治会活動は盛んで治安も良いから (50代男性)
いいね度：
静かで目の前に公園もある。他府県に行くのも高速など道路が整備されてる。買い物でスーパーやコンビニとか近くにある。 (40代男性)
いいね度：
自然が多く静かな環境なのに大きな電車も近くクルマも走りやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,800万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7帖 洋室 4.5帖×2 収納 2.5帖） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 189.33㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2024年3月（築3年） |
| 所在地 | 奈良県橿原市城殿町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 5.4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 法22条区域 売主契約不適合免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707447-0000016 |
| 自社管理番号 | 19469 |
情報公開日：2025/07/08
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築5年
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004637号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
住まい選びに“ヒカリ”を。地域密着の情報力とLIXILブランドの信頼で不動産を「より高く・より早く」売却へ導きます。住まいの未来を明るく創り、売買・リフォームまでワンストップでサポートいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
横山真太郎
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産のお悩み、LIXIL不動産ショップにお任せください！
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ株式会社ヒカリアホーム店長の横山 真太郎と申します。 ◆不動産のプロとして、お客様の人生における重要な決断をお手伝いできることに幸せに感じております。不動産のお悩みがございましたら、是非一度「横山」までご相談ください。 「お客様の立場で」をモットーに日々、業務に励んでおります。すぐには解決できない問題も、決してあきらめずお付き合い致します。ご購入をご検討のお客様には満足して頂ける物件が見つかるまで何度も物件のご紹介をさせて頂きます。 ◆当社は奈良県全域どのエリアにも精通した営業が在籍しています。 不動産売却・購入は私、横山にお任せ下さい！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIXIL不動産ショップ 株式会社ヒカリアホーム
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・水曜 年末年始 GW 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK 土地面積：189.33？ 建物面積：109.3？ 駐車並列3台可能
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングは広々20帖 ※こちらの家具はAIで生成されたものです
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
- リビングスペースです。
4/11
- リビング/ダイニング
- ダイニングスペースです。
5/11
- リビング/ダイニング
- ダイニングスペースです。
6/11
- 寝室
- 7帖の寝室です。 ※こちらの家具はAIで生成されたものです
7/11
- 洋室
- 4.5帖の洋室です。
8/11
- 洋室
- 4.5帖の洋室です。
9/11
- 洋室
- 4.5帖の洋室です。
10/11
- 洋室
- 窓付きの書斎スペース。テレワークルームとしてもご使用いただけます。
11/11
- 玄関
- シューズインクローク付きの広々とした玄関です。
外観
1/2
- 外観
- ■BELS星5取得■オール電化■2024年築
2/2
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- IHの対面式キッチン。食器洗浄乾燥機付きです！
2/5
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる浴室です。
3/5
- トイレ
- 1階トイレ。タンクレスで清潔感のあるスッキリとしたトイレです。
4/5
- トイレ
- 2階にもトイレがあります。
5/5
- 洗面
- ワイドな洗面化粧台で忙しい朝も困りません♪
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】橿原市立畝傍北小学校まで1274ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】橿原市立畝傍中学校まで1509ｍ
3/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ 藤原京店まで700ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】オークワ 橿原畝傍店まで921ｍ
5/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 橿原御坊町店まで1065ｍ
その他
1/2
- その他
- その他
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真です