清水ケ丘2丁目 中古戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新清水ケ丘2丁目 中古戸建4LDK / 750万円
1/9間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ太多線下切駅 2800m
- 可児市立春里小学校 3700m
- 可児市立西可児中学校 4500m
- ミニストップ 可児塩河店 550m
- パティオ可児 車で7分 3220m
- ＤＭＣカーマ可児店 ＤＭＣカーマ下恵土店 車で7分 3190m
- スーパーセンターオークワ 可児坂戸店 車で8分 3750m
- ホームセンターバロー可児坂戸店 車で7分 3240m
周辺情報
学校
- 可児市立春里小学校(3,700m)
- 可児市立西可児中学校(4,500m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(3,750m)
その他施設
- ＪＲ太多線下切駅(2,800m)
周辺地図
岐阜県可児市清水ケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
下切
いいね度：
自然いっぱいの田舎寄りだけど、お店や施設は充実していて不便に思うことはなにもない！都会でもなく田舎すぎず、ちょうど良い住みやすさ (30代女性)
いいね度：
近くに買い物出来るお店が何軒もある 田んぼが広がっていて季節を感じることができる (40代女性)
いいね度：
治安も悪くないし、子育て世代に対しても支援があるほうだと思う。買い物するのに車は必要になるし、大都会ではないが、不便さは感じない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 264.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1981年6月（築46年） |
| 所在地 | 岐阜県可児市清水ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 5.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・がけ条例・宅地造成及び特定盛土等規制法・絶対高さ制限10ｍ 宅地造成及び特定盛土規制法 がけ条例東側 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0129775-0003035 |
| 自社管理番号 | 4873490 |
情報公開日：2026/09/18（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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会社情報
ハウスドゥ 可児 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第5798号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 間取り
周辺環境
1/8
- 周辺
- ＪＲ太多線下切駅 2800m
2/8
- 周辺
- 可児市立春里小学校 3700m
3/8
- 周辺
- 可児市立西可児中学校 4500m
4/8
- 周辺
- ミニストップ 可児塩河店 550m
5/8
- 周辺
- パティオ可児 車で7分 3220m
6/8
- 周辺
- ＤＭＣカーマ可児店 ＤＭＣカーマ下恵土店 車で7分 3190m
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