調布市調布ケ丘2丁目
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中古一戸建て
1時間前 更新調布市調布ケ丘2丁目5LDK / 8,880万円
1/17重厚感のあるタイル貼りの玄関が印象的！落ち着いた街並みに調和する邸宅です。
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間取り
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5LDK
5LDK
- 建物面積
- 134.87㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ゆとりある5LDKの大型住宅！各居室に加え、小屋裏収納も備えた収納豊富な間取りです！
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- テラス
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 調布市立八雲台小学校(308m)
- 調布市立第七中学校(1,111m)
買い物
- コンビニ(166m)
- スーパー(584m)
- ドラッグストア(720m)
周辺地図
東京都調布市調布ケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
調布
いいね度：
普段の生活をする上で、生活必需品、衣類、雑貨などはある程度揃う。また特別なものを買いたいときには繁華街にもアクセスしやすく郊外にもアクセスしやすい地域であるため (30代女性)
いいね度：
適度に買い物もしやすく、緑も適度にあり、大通りの近くの割に閑静。 (50代男性)
いいね度：
自然があり 住みやすい 静かで 都心に出るのにも そんなに時間がかからない (50代女性)
布田
いいね度：
自然が多いのは良い。スーパーがもう少し増えるとコスパの良いところが出てきそう (40代男性)
いいね度：
環境が静かで落ち着いて暮らせる点がいいが、駅から遠く交通が不便な点が難点。 (40代男性)
いいね度：
自然に触れ合えるし都心部へ電車で20分位で行ける。治安も良く大変住みやすい町だと思う。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,880万円 支払い目安：25.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 134.87㎡ |
| 土地面積 | 136㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1985年4月（築42年） |
| 所在地 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.5m 公道 間口15.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第一種高度地区、高さ制限10ｍ ■ 京王線「布田」駅徒歩9分・「調布」駅徒歩11分の2駅利用可能！ ■ 土地面積136.00平米（約41.14坪）のゆとりある敷地！ ■ 建物面積134.87平米（約40.79坪）、部屋数豊富な5LDK！ ■ 東側約5.5ｍ公道に約15.48ｍ接道！間口の広さが魅力！ ■ 八雲台小学校まで約308ｍ！お子様の通学にも便利！ ■ セブンイレブンまで約166ｍ！ちょっとしたお買い物にも便利！ ■ スーパー・ドラッグストアなど生活利便施設が充実！ ■ 第一種低層住居専用地域に位置する落ち着いた住環境！ ■ 小屋裏収納や各居室の収納など、収納スペースも確保！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3702179-0001626 |
| 自社管理番号 | 20270665 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/27
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- 東京都調布市西つつじケ丘1丁目
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- 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩8分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社クリエイト興産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第98523号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある5LDKの大型住宅！各居室に加え、小屋裏収納も備えた収納豊富な間取りです！
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 木目調のフローリングが温かみを演出！家族でゆったりとくつろげるリビングです。
2/5
- 洋室
- 2面に窓を設けた洋室約6帖！自然光を取り込み、心地よく過ごせる空間です。
3/5
- 洋室
- 落ち着いた雰囲気の洋室約5.25帖。寝室や書斎、お子様のお部屋にもおすすめです！
4/5
- 洋室
- 面採光の明るい洋室8.25帖！ゆとりある広さで寝室にもおすすめです。
5/5
- 玄関
- 雨の日も安心の屋根付き玄関ポーチ！カーポート付きでお車も大切に保管できます。
外観
1/1
- 外観
- 重厚感のあるタイル貼りの玄関が印象的！落ち着いた街並みに調和する邸宅です。
設備
1/4
- キッチン
- 収納豊富なL字型キッチン！作業スペースも広く、毎日のお料理がはかどります。
2/4
- 浴室
- 窓付きで換気もしやすい浴室！手すり付きで毎日の入浴をサポートします。
3/4
- 洗面
- 収納スペースが豊富な洗面室！洗面用品や日用品もすっきり整理できます。
4/4
- 収納
- ゆとりある小屋裏収納付き！季節用品や思い出の品などもすっきり収納できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
2/6
- 周辺
3/6
- 周辺
4/6
- 周辺
5/6
- 周辺
6/6
- 周辺