調布市西つつじケ丘4丁目
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中古一戸建て
2日前 更新調布市西つつじケ丘4丁目3LDK / 8,800万円
1/31土地面積約78坪超の広々とした敷地は快適で、ワンちゃんが走り回ることのできるゆとり！※本画像はCGで作成しており、実際と異なる場合がございます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 108.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 出窓
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 調布市立調和小学校まで約800ｍ！集団生活の中で、自ら考え学び、協調性や助け合いの心を育成するとともに、豊かな心や主体性を育む教育に取り組んでいます。
- 調布市立第四中学校まで約763ｍ！ 地域の方々との交流や協働の機会を通して、生徒一人一人が社会の一員としての自覚を深め、自らの力で未来を切り拓く力を養っていくことを目指している学校です。
- 京王線『つつじヶ丘』駅まで約1000ｍ！
- サンディ つつじヶ丘店まで約495ｍ！食品や日用品を比較的手ごろな価格で取り扱っており、日常の買い物に便利です。まとめ買いも利用しやすい店舗です。
- いなげや狛江東野川店まで約502ｍ！品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃うスーパーです。駐車場もあり、まとめ買いにも便利です。
- 野川緑地公園まで約1178ｍ！
- セブンイレブン調布野川大橋南店まで約325ｍ！ 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など、日常に欠かせない存在です
- 調布たちばな幼稚園まで約459ｍ！自分でよく考え、強いからだと心を持てるように育成する幼稚園です。自然豊かな環境の中でのびのびと活動し、生きる力と喜びを感じることができる環境です。
- 喜多見駅まで約2100ｍ！ 小田急線の準急が停車するので、都心へのアクセス良好です。落ち着いた住宅街が広がるエリアで、駅周辺にはスーパーや公園があり、生活しやすい環境が整っています。
周辺情報
学校
- 調布市立調和小学校(800m)
- 調布市立第四中学校(700m)
買い物
- コンビニ(325m)
- スーパー(495m)
- 商店街(1,150m)
- ドラッグストア(492m)
その他施設
- 総合病院(590m)
- 公園(1,178m)
周辺駅の口コミ
つつじヶ丘
いいね度：
生活圏内で必要なものがすべて揃う。それほどごみごみしているわけでもなく、スーパーやカフェ、飲食店も充実しているので、とてもすみやすい。 (30代女性)
いいね度：
隣町に行かなくても生活に必要なもの全て済む施設が充実している (20代女性)
いいね度：
仙川のおしゃれな街に近く実篤公園の自然豊かな場所バスで深大寺に出ることができ満足ky (60代女性)
喜多見
いいね度：
駅、バス停も近い。スーパー、コンビニもたくさんある。オシャレなカフェ、スイーツもある。 (40代男性)
いいね度：
仕事場が都内の方になると20?30分の移動が少しかかる気がしる (20代女性)
いいね度：
交通や商業施設等は充実しているが、近所付き合いや地域活動はあまり活発ではない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,800万円 支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.08㎡ |
| 土地面積 | 258.92㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1985年10月（築42年） |
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物（株）登戸支店 営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141746-0003562 |
| 自社管理番号 | uc3-6198562 |
情報公開日：2026/09/03（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(09)第3744号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
小野竜二
不動産に関わる事なら、朝日土地建物に任せください！
『住まいを通じて一生涯のお付き合い』 住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する 朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に 13店舗展開する創業42年を超える会社です。 令和4年度には契約件数累計6万件を突破いたしました！ 数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、 様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！ ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビングは約22.75帖ございますので、お好きな家具を配置してもまだまだ余裕があります！※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/12
- リビング/ダイニング
- こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
3/12
- リビング/ダイニング
- みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
4/12
- リビング/ダイニング
- 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
5/12
- 室内
- 玄関前はゆとりがあり、毎日の帰りが楽しみになりますね！※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
6/12
- 寝室
- 約8帖の主寝室は大きめのベッドの他にも、家具を配置できます！※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
7/12
- 子供部屋
- 約4.5帖の居室は、大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。子供部屋としてご利用可能※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
8/12
- 子供部屋
- ゆとりある空間で落ち着いた日々を…。
9/12
- 洋室
- 約6.5帖の居室！※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
10/12
- 洋室
- 光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
11/12
- 玄関
- 居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活。健やかな暮らしを楽しめそう※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 土地面積約78坪超の広々とした敷地は快適で、ワンちゃんが走り回ることのできるゆとり！※本画像はCGで作成しており、実際と異なる場合がございます。
2/2
- バルコニー
- バルコニーは陽当たりがよく、お洗濯物をたくさん干してもまだまだ余裕があります！
設備
1/6
- キッチン
- キッチンは対面式キッチンを使用しております。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
2/6
- 浴室
- 一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
3/6
- トイレ
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
4/6
- 洗面
- 三面鏡タイプの洗面化粧台になっておりまして裏側には収納ができるスペースがございます！
5/6
- 洗面
- 脱衣所はゆとりがあり、朝のあわただしい時間帯でも快適に準備ができますね！※本画像はCGで作成しており、実際の現地には家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
6/6
- 収納
- 各居室にクローゼットを完備していますので、家具の買い足しを抑えられるメリットも！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 調布市立調和小学校まで約800ｍ！集団生活の中で、自ら考え学び、協調性や助け合いの心を育成するとともに、豊かな心や主体性を育む教育に取り組んでいます。
2/9
- 周辺
- 調布市立第四中学校まで約763ｍ！ 地域の方々との交流や協働の機会を通して、生徒一人一人が社会の一員としての自覚を深め、自らの力で未来を切り拓く力を養っていくことを目指している学校です。
3/9
- 周辺
- 京王線『つつじヶ丘』駅まで約1000ｍ！
4/9
- 周辺
- サンディ つつじヶ丘店まで約495ｍ！食品や日用品を比較的手ごろな価格で取り扱っており、日常の買い物に便利です。まとめ買いも利用しやすい店舗です。
5/9
- 周辺
- いなげや狛江東野川店まで約502ｍ！品揃えが良く、新鮮な生鮮食品が揃うスーパーです。駐車場もあり、まとめ買いにも便利です。
6/9
- 周辺
- 野川緑地公園まで約1178ｍ！
7/9
- 周辺
- セブンイレブン調布野川大橋南店まで約325ｍ！ 困った時に大変心強い24時間営業のコンビニ。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機など、日常に欠かせない存在です
8/9
- 周辺
- 調布たちばな幼稚園まで約459ｍ！自分でよく考え、強いからだと心を持てるように育成する幼稚園です。自然豊かな環境の中でのびのびと活動し、生きる力と喜びを感じることができる環境です。
9/9
- 周辺
- 喜多見駅まで約2100ｍ！ 小田急線の準急が停車するので、都心へのアクセス良好です。落ち着いた住宅街が広がるエリアで、駅周辺にはスーパーや公園があり、生活しやすい環境が整っています。
その他
1/1
- その他
- 手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。