神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目
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中古一戸建て
4時間前 更新神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目3LDK / 7,000万円
1日前 公開
7,000万円
3LDK/117.99㎡
JR南武線 稲田堤駅 徒歩7分
- 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩8分
問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第２センター
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 117.99㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺駅の口コミ
稲田堤
いいね度：
大型のスーパーは隣まで1駅ですが、川が近くにあり、自然が充実しており、子育てには良いと思う。 (40代男性)
いいね度：
共働きであるが不便を感じることはなく生活できている。地域との繋がりがもう少し広がればさらに住みやすくなると思う。 (20代女性)
いいね度：
なんとか0歳から自宅最寄りの保育園に預けられたし駅までミニバスがある激安スーパーも何軒か自転車圏にある夏には花火大会があるもう少し駅前の開発が進むとよい欲を言えば駅前に金券ショップが欲しい (40代女性)
京王稲田堤
いいね度：
お店も少なく、人が集まってこないため、とにかく静かなところが気に入っている。 (50代男性)
いいね度：
まちの規模は中程度で、ややお高めのお店もちょっとお安いお店もあって、選べる、というのが良い。町並みや道路の幅などは、何となくあるがまま、という感じで、整備、美化されていなくてマイナスイメージかも。 (40代女性)
いいね度：
近くには多摩川、深大寺と自然豊かで新宿まで20分と交通も悪くなく、最近の駅前開発で飲食店、映画館、家電量販店ができ、スポーツジム、カラオケ、パチンコ等の娯楽施設も豊富で尚且つ病院も近い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,000万円 支払い目安：20万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 117.99㎡ |
| 土地面積 | 173.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造ガラス板/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 3.3m 公道 ) ( 東 4.9m 公道 ) |
| セットバック | 7.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 88025S00484 ●容積率…前面道路幅員により196%に制限されます●間取り…3LDK＋蔵収納 ●カースペース…車種による制限有 ●地勢…平坦 ●第二種高度地区…高さ制限15ｍ ●建築基準法第22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外、日影規制3ｈ〜2ｈ/4ｍ ●電波障害に伴うケーブルテレビの利用が必要になります ●写真撮影/2026年6月 ●略号凡例…Sto./収納、TL/トップライト |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3550540-0000482 |
| 自社管理番号 | 88025S00484 |
情報公開日：2026/06/19
最新情報提供日：2026/06/19
情報有効期限：2026/06/26
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- 築17年
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会社情報
三菱UFJ不動産販売株式会社 新宿第２センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10:00〜18:10） |
| 定休日 | 水曜・祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第3890号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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