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ポイント

小田急線『読売ランド前』駅まで徒歩約12分の好立地！令和5年築の築浅中古物件！

間取り

3SLDK

建物面積: 93.95㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: 間取り図

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年07月実施

ハウスクリーニング

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納

室内

照明器具付き

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

9枚

小田急線読売ランド前駅まで約950ｍ！小田急線の各駅停車のほか準急・通勤準急が停車し、通勤・通学に便利な駅です。駅周辺は静かな住宅街が広がり、住みやすい環境が整っています。
京王稲田堤駅まで約1100ｍ！京王線の特急・急行・区間急行・快速・各駅停車が利用でき、通勤・通学に便利な駅です。駅直結の京王ストアがあり、日常の買い物には便利です。
川崎市立南生田小学校まで約1400ｍ！地域とのつながりを大切にし、子どもたちの自主性や思いやりを育む教育を実践。のびのびと成長できる魅力あふれる小学校です。
川崎市立南生田中学校まで約1300ｍ！自ら考え判断する力や思いやりの心を育む教育に取り組んでいます。一人ひとりの個性を大切にし、健やかな心身と豊かな人間性を育む教育を行っています。
小田急ＯＸ読売ランド前店まで約800ｍ！野菜や精肉、鮮魚が揃い、日常の買い物に便利です。駅からもアクセスが良く、通勤・通学帰りにも立ち寄りやすい立地です。
クリエイトS・D川崎百合丘駅前店まで約950ｍ！
デイリーヤマザキ麻生高石店まで約750ｍ！
ファミリーマート西生田店まで約650ｍ！24時間営業でいつでも利用できるため、帰宅が遅い日や急な買い物にも便利です。行政サービスやATMなど日常に欠かせない存在です。
高石第3公園まで約500ｍ！すべり台、ブランコ、砂場がある公園です。子どもが走り回るのに十分な広さがあります。

周辺情報

学校

川崎市立南生田小学校(1,400m)
川崎市立南生田中学校(1,300m)

買い物

コンビニ(650m)
スーパー(800m)
商店街(2,005m)
ドラッグストア(950m)

その他施設

総合病院(573m)
公園(250m)

周辺駅の口コミ

読売ランド前

いいね度：
30年以上住んでいて特に問題を感じない。店もあるし、それでいて自然もあるし、困らない。 (40代男性)
いいね度：
私の住んでいるマンションからは何も遮るものもなく、バルコニーから空や雲がよく見えて爽やか。駅にはバス便で、周りにお店は少ないところがマイナス。総合的にどちらかと言えば満足。 (60代男性)
いいね度：
静かで落ち着いていて、収入も同じような子供と同級生の家庭が多いので、友達付き合いも満足しているから。 (40代女性)

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京王稲田堤

いいね度：
コンビニ、スーパー、ホームセンターは近い。バス停も近いが、10分も歩けば駅もある。自転車で10分も走れば百貨店クラスや映画館、家電店もある。これを不便と思えるかと考えれば、満足できると言える。 (50代男性)
いいね度：
多摩川があり、土手でウオ—キング等ができ、自然環境が多いのが良い。 (60代男性)
いいね度：
ゴミ捨て場など、マナーが悪い人が多いような気がするところを除けば、全般的に満足している。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,049万円支払い目安：14.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	93.95㎡
土地面積	140.62㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2023年7月（築4年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県川崎市多摩区西生田5丁目
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩12分京王相模原線京王稲田堤駅バス14分読売ランド前駅下車徒歩14分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 5.6m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ限度有、景観法、高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
LIFULL HOME'S 物件番号	0141746-0003534
自社管理番号	uc3-6193854

情報公開日：2026/08/02

最新情報提供日：2026/08/02

情報有効期限：2026/08/16

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会社情報

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交通	小田急小田原線登戸駅徒歩2分 JR南武線登戸駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火曜日　水曜日
免許番号	国土交通大臣(09)第3744号

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