川崎区小田4丁目戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新川崎区小田4丁目戸建2SLDK / 4,480万円
1/21【川崎区小田4丁目】JR南武線「小田栄」駅まで徒歩7分。徒歩圏内にスーパー、コンビニが揃っています。急なお買い物にも便利な住環境です。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 69.38㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 2SLDKの住まい。2階LDKは約14.8帖、プライバシーに配慮された設計です。約9.2帖の小屋裏収納は、LDKから階段でアクセス可能です。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- 吹き抜け
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 小田栄駅(JR東日本南武線) 徒歩7分。徒歩7分の距離に最寄り駅があり、出勤や通学で慌ただしい朝の時間にゆとりが生まれます。 550m
- 川崎市立小田小学校 徒歩3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 180m
- 川崎市立田島中学校 徒歩3分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩3分の距離であれば無理なく通うことができそうです。 210m
- ライフ川崎京町店 徒歩10分。営業時間は9:00～22:00です。食料品・日用品・医薬品などの取り扱いがあります。駐車場があり、73台分駐車可能です。 800m
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店 徒歩10分。工具や木材・園芸用品・日用品などの取り扱いがあります。施設内に、スーパー・100円ショップなどの店舗が入っています。 750m
- 川崎小田郵便局 徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間は平日9:00～19:00、土日祝9:00～18:00です。 220m
- 小田公園 400m
周辺情報
学校
- 川崎市立小田小学校(180m)
- 川崎市立田島中学校(210m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(270m)
その他施設
- 公園(400m)
- 小田栄駅(JR東日本南武線)(550m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区小田4丁目
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周辺駅の口コミ
小田栄
いいね度：
毎日散歩していますが、近くに鶴見川がある。川沿いを毎日歩いていると癒されるし、四季折々の草木を楽しめる。ショッピングも楽しめます。 (60代女性)
いいね度：
満足まで行かないですが、住んでる町に対して疑問は特にありません。 (40代女性)
いいね度：
大概の物がすぐ揃うし、バスは余り待たずに乗れて、駅前に行けば商業施設や映画館も充実してるし、市と街が協力してイベントとか催してガンバってるし、病院とかクリニックとか多いので安心なのです。 (40代女性)
川崎
いいね度：
子育てしやすい環境→公園が近くにある、キッズスペースがあったり、授乳室がある商業施設がたくさんある (30代女性)
いいね度：
環境的に豊かさはないけど、欲がなければ住むには衣食住行面は良き。強いて言えば自分に合った病院は身近くには少ないかも？東側と西側の新しい住民に何故か対抗心がありながら、長年の住民にとっては良い迷惑です。 (40代女性)
いいね度：
複数のスーパーがあり買い物しやすい。医療機関が多い。徒歩圏内に大型商業施設がある。川崎駅まで徒歩圏内。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 69.38㎡ |
| 土地面積 | 72.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2015年5月（築12年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区小田4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.5m 公道 間口4.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により180％に制限されます。） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FWFBBA10 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501249-0000004 |
| 自社管理番号 | FWFBBA10 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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物件見学へ
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会社情報
三井のリハウス川崎センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2SLDKの住まい。2階LDKは約14.8帖、プライバシーに配慮された設計です。約9.2帖の小屋裏収納は、LDKから階段でアクセス可能です。
内観
1/3
- 室内
- 1階サービススペース
2/3
- 室内
- 1階サービススペース
3/3
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【川崎区小田4丁目】JR南武線「小田栄」駅まで徒歩7分。徒歩圏内にスーパー、コンビニが揃っています。急なお買い物にも便利な住環境です。
2/4
- 外観
- 【現地外観写真】前面道路幅員は約4.5mです。1台分の車庫が備わっています(車種による)。雨の日も濡れずに出入りすることができそうです。
3/4
- 外観
- 【現地外観写真】大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
4/4
- 外観
- 【現地外観写真】2階にLDKが設けられていますので、前面道路からの視線が気にならず、のびのびお過ごしいただけます。
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/7
- 周辺
- 小田栄駅(JR東日本南武線) 徒歩7分。徒歩7分の距離に最寄り駅があり、出勤や通学で慌ただしい朝の時間にゆとりが生まれます。 550m
2/7
- 周辺
- 川崎市立小田小学校 徒歩3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。 180m
3/7
- 周辺
- 川崎市立田島中学校 徒歩3分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩3分の距離であれば無理なく通うことができそうです。 210m
4/7
- 周辺
- ライフ川崎京町店 徒歩10分。営業時間は9:00～22:00です。食料品・日用品・医薬品などの取り扱いがあります。駐車場があり、73台分駐車可能です。 800m
5/7
- 周辺
- ホームセンターコーナン川崎小田栄店 徒歩10分。工具や木材・園芸用品・日用品などの取り扱いがあります。施設内に、スーパー・100円ショップなどの店舗が入っています。 750m
6/7
- 周辺
- 川崎小田郵便局 徒歩3分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間は平日9:00～19:00、土日祝9:00～18:00です。 220m
7/7
- 周辺
- 小田公園 400m
その他
1/2
- その他
- 前面道路(公道)の幅員は、約4.5mです。間口約4.7mで接道しています。スムーズに車の出し入れができそうです。
2/2
- その他
- 【前面道路含む現地写真】見通しのよい直線道路です。ぜひ現地にて陽当りや周辺環境をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。