川崎市川崎区桜本1丁目戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新川崎市川崎区桜本1丁目戸建2SLDK / 4,980万円
1/30黒を基調としたシックな外観デザインです。一階にはお車を雨風から守る車庫スペースがあります。落ち着いた色合いの佇まいが魅力。前面スペースもすっきりとしており車の出入りもスムーズに行えます。
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 90.06㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ビルトインガレージを備えた3階建て住まいです。2階に約15.8帖の広々としたLDKを配置しています。各所に備蓄倉庫や物入など収納スペースを完備。階ごとに生活空間を分けた使いやすいレイアウトが魅力です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川崎市立さくら小学校(289m)
- 川崎市立桜本中学校(558m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(135m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(574m)
- 聖美保育園(617m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川崎
いいね度：
買い物、食事に便利。東京や横浜へのアクセスもよく移動しやすい。おいしい飲食店が多く、コスパも良い。子育てするにも幼稚園やこども文化センターなど豊富。食品を買えるスーパーが複数ある。 (50代女性)
いいね度：
生活に必要なものがほぼ全て徒歩圏内にある。しかし、歓楽街に位置するなど治安があまり良くない (20代男性)
いいね度：
複数のスーパーがあり買い物しやすい。医療機関が多い。徒歩圏内に大型商業施設がある。川崎駅まで徒歩圏内。 (60代男性)
川崎大師
いいね度：
駅近でスーパーも近くにあり、生活擦るのに一通りのものはそろっているから。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが沢山あり、食品購入には困らない。比較的に治安が良く都心へのアクセスも良い (50代女性)
いいね度：
交通の便が発達しているのと、買い物できるところがたくさんあるから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 90.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 59.06㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年1月（築2年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 間口5.4m ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 59.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 本地面積は【48．24 】 私道・セットバック部分【10．82 】 上記建物面積1階には、別途自動車車庫部分11．13 があります。 上記建物床面積1階及び3階には備蓄倉庫（1階：0．81 、3階：0．98 ）が含まれます。 川崎市川崎区桜本エリアで住まいをお探しの方に、2025年築・車庫付戸建をご紹介いたします。ゆとりのある間取りでご家族での新生活にもおすすめです。現在、内覧の事前予約を随時承って |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142027-0003419 |
| 自社管理番号 | 117944 |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築19年
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会社情報
株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10125号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ビルトインガレージを備えた3階建て住まいです。2階に約15.8帖の広々としたLDKを配置しています。各所に備蓄倉庫や物入など収納スペースを完備。階ごとに生活空間を分けた使いやすいレイアウトが魅力です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2階に配置された約15．8帖のＬＤＫです。リビング内に階段があり家族間の会話も弾む動線設計です。キッチン前には開口部があり、料理中もリビングの様子が伺える見通しの良い空間となっております。
2/8
- リビング/ダイニング
- 2方向からの採光で室内全体に自然光が届く明るいリビングです。バルコニーに面した大きな窓があり、開放感あふれる空間でご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
3/8
- リビング/ダイニング
- キッチン対面で家族の様子が見渡せるリビングです。多採光で明るく開放感がありゆったりお過ごしいただけます。レイアウトがしやすいすっきりとした形状で、使い勝手の良い居住空間となっております。
4/8
- リビング/ダイニング
- 真ん中から開く窓になっております。横に広く開放感を演出します。
5/8
- 洋室
- クローゼットを備えた使いやすい洋室です。フローリング仕様で落ち着いた室内空間となっております。お部屋の入り口ドアや収納扉がすっきりと配置されており、家具のレイアウトもしやすい構造です。
6/8
- 洋室
- 2方向に窓が設けられた明るい洋室です。風通しも良く居心地の良いプライベート空間として活用できます。シンプルな長方形の室内形状となっており、ベッドやデスクなどの家具配置もスムーズに行えます。
7/8
- 玄関
- 落ち着いた色合いの玄関ポーチデザインです。防犯性や使い勝手に配慮されたドア構造となっております。庇（ひさし）が設置されているため雨の日でも落ち着いて鍵の開け閉めや身支度が行える玄関アプローチです。
8/8
- 玄関
- スマートなデザインの玄関ドアが印象的なアプローチです。玄関灯が備わっており夜間の帰宅時も明るく安心。敷地内への進入もスムーズで行き来しやすく、ご家族を暖かく迎え入れる玄関まわりです。
外観
1/2
- 外観
- 黒を基調としたシックな外観デザインです。一階にはお車を雨風から守る車庫スペースがあります。落ち着いた色合いの佇まいが魅力。前面スペースもすっきりとしており車の出入りもスムーズに行えます。
2/2
- 外観
- シックな色合いがお洒落な外観デザインです。前面道路との間にゆとりがありすっきりとした印象を与えます。落ち着いた雰囲気の街並みに調和する佇まいで、安心感のある住環境が整った住宅となっております。
設備
1/12
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンを採用。背面に食器棚を置けるゆとりある通路幅を確保した使い勝手の良い動線です。料理中もリビングのご家族と対話が楽しめ、効率よく家事をこなせる機能的な空間となっております。
2/12
- キッチン
- 3口コンロと食器洗浄乾燥機を完備したシステムキッチンです。開口部がありリビングの様子を伺えます。手入れがしやすいワークトップと十分な調理スペースを備えており毎日の家事作業を快適にサポートします。
3/12
- キッチン
- 奥に冷蔵庫スペースを備えたすっきりとしたキッチンスペースです。明るく清潔感のある室内空間となっております。リビングへの見通しも良く、家事をしながら家族とのコミュニケーションが取りやすい配置です。
4/12
- キッチン
- キッチン背面にはラックや冷蔵庫を配置できるスペースがあります。使い勝手の良い動線を確保しております。小窓も設置されており換気もしやすく、作業のしやすい快適な調理環境を演出できます。
5/12
- キッチン
- リビング側へ開放された横長のキッチン開口部です。調理中も室内を見渡せる使いやすい対面風レイアウト。家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守りながら安心して家事を行えます。
6/12
- キッチン
- 3口のガスコンロを完備したキッチンです。同時に複数の調理が行え毎日の料理作業がスムーズに進みます。お掃除がしやすいフラットなトッププレートを採用しており、清潔な状態を手軽に保っていただけます。
7/12
- キッチン
- 使い勝手の良い広々としたキッチンシンクです。大きな鍋やフライパンもスムーズに洗えるゆとりある形状。浄水器一体型の水栓を備えており、美味しく安全なお水をいつでも気軽にご利用いただけます。
8/12
- キッチン
- ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を完備。手洗いにかかる時間や水の使用量を削減し家事負担を大幅に軽減します。スライドオープン式で出し入れしやすく、食後の後片付けもスムーズに行っていただけます。
9/12
- 浴室
- 木目調パネルがお洒落な浴室空間です。開閉可能な小窓が付いており湿気を逃がしやすく衛生的に保てます。シャワーヘッドの高さを自由に調節できるスライドバーや手すりも備わっております。
10/12
- 洗面
- 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台です。身支度がしやすい大きな鏡と手入れの簡単な洗面ボウルを完備。小窓からの採光で明るく清潔感があり、毎朝の身支度もスムーズに行っていただけます。
11/12
- 収納
- 折れ戸タイプのクローゼットを備えております。衣類や日用品をすっきりと収納できてお部屋を広く使えます。開口部が大きく開くため出し入れがスムーズに行え、お部屋の整理整頓を快適にサポートします。
12/12
- 収納
- 姿見鏡付きのシューズボックスを備えた玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行えます。清潔感のある落ち着いた空間構成となっており、ご家族やお客様を心地よくお出迎えいたします。
その他
1/7
- その他
- 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレです。上部に小窓が設置されており、自然換気がしやすく衛生的に使用できます。ペーパーホルダーやリモコンパネルも使いやすい位置に配置された快適な空間です。
2/7
- その他
- 1階に配置された納戸（サービスルーム）です。納戸表記ながら十分な広さがあり多目的にご活用いただけます。シャッター付きの小窓を備えており防犯性にも配慮された、静かで落ち着いた居心地の良い空間です。
3/7
- その他
- 一階部分に配置された車庫スペースです。お車を雨風からしっかり守れるビルトインタイプの構造となっております。前面スペースにゆとりがあり出入りもスムーズで、お車の保管や作業スペースにも利用可能です。
4/7
- その他
- 前面道路を含む現地写真です。周辺は落ち着いた住宅街となっており安心感のある暮らしが叶います。道路幅員や視界もクリアで、ご自宅へのお車の出入りや徒歩での移動もスムーズに行える環境です。
5/7
- その他
- すっきりとした前面道路に面した物件です。車通りが少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です。前面スペースにゆとりがあるため、駐車時や敷地内への進入も余裕を持って安全に行っていただけます。
6/7
- その他
- 前面道路との間にゆとりがある外観写真です。すっきりとしたオープンなスペースとなっております。落ち着いた色合いの佇まいで、車通りも少ないため落ち着いてお車の出入りやご帰宅を行っていただけます。
7/7
- その他
- 洗濯機をすっきりと配置できる独立したランドリースペースです。使い勝手の良い配置となっております。脱衣スペースや洗面エリアへのアクセスもスムーズで毎日の家事動線に優れた居住環境です。