練馬区高松4丁目 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新練馬区高松4丁目 戸建3SDK / 7,180万円
1/30外観
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ポイント
■三井のリハウス■ ●旧トヨタホーム施工の軽量鉄骨造戸建 ●南西報告に空間が取れており日当たり良好 ●収納力のある納戸、WIC等あり
Pick up
間取り
間取り
3SDK
3SDK
- 建物面積
- 76.54㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 2階洋室にはウォークインクローゼットもあり豊富な収納。間取りはゆとりある3ＳＬＤＫ
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ練馬高松店 350m
- Big-A練馬高松店 650m
- 業務スーパー練馬店 400m
- セブンイレブン練馬高松4丁目店 220m
- サンドラッグ光が丘店 200m
- 練馬区立高松小学校 550m
- 練馬区立練馬中学校 900m
- 都営大江戸線光が丘駅 700m
- 東武東上線「成増」駅 西武バス21分「高松四丁目」バス停徒歩3分 2880m
- 光が丘郵便局 1070m
- 光が丘病院 1220m
- 光が丘IMA 720m
周辺情報
学校
- 練馬区立高松小学校(550m)
- 練馬区立練馬中学校(900m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(200m)
- 都営大江戸線光が丘駅(700m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区高松4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
光が丘
いいね度：
近くに大きな公園があり、テニスコートやバーベキュー場、遊具、野球場、ランニングなど幅広い年齢層が楽しめる場所があり、我が家もずっと利用している。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く自然に恵まれた環境で、治安もいいので、安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
大泉学園は漫画家がたくさんいて、駅前にはアニメの銅像がたくさんあって、アニメ祭りなども開催しています。大泉撮影所の隣には映画館もあるし、池袋まで出なくても、じゅうぶん地元で楽しめると思います。 (40代女性)
成増
いいね度：
緑が多く自然に恵まれた環境で、治安もいいので、安心して暮らせる。 (60代男性)
いいね度：
静かで外から通り抜けのように入ってくる車もなく、子供も安心して歩けるところが満足であるが、やや買い物に不便なことがあり、満足度が下がっている。 (50代男性)
いいね度：
電車の乗り入れが多く、高速道路の入り口もある。交通の便はよいが、混むことがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：20.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SDK |
| 建物面積 | 76.54㎡ |
| 土地面積 | 78.37㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2010年7月（築17年） |
| 所在地 | 東京都練馬区高松4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口10.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 15㎡私道負担割合 2/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FK5BRA1B |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501229-0000027 |
| 自社管理番号 | FK5BRA1B |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩25分
- 築年数
- 築28年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス練馬センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウス練馬センター 三井不動産リアルティ株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階洋室にはウォークインクローゼットもあり豊富な収納。間取りはゆとりある3ＳＬＤＫ
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 室内
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 玄関
6/6
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩9分
3/4
- 外観
- 南西向きバルコニーのため陽当り良好
4/4
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/12
- 周辺
- マルエツ練馬高松店 350m
2/12
- 周辺
- Big-A練馬高松店 650m
3/12
- 周辺
- 業務スーパー練馬店 400m
4/12
- 周辺
- セブンイレブン練馬高松4丁目店 220m
5/12
- 周辺
- サンドラッグ光が丘店 200m
6/12
- 周辺
- 練馬区立高松小学校 550m
7/12
- 周辺
- 練馬区立練馬中学校 900m
8/12
- 周辺
- 都営大江戸線光が丘駅 700m
9/12
- 周辺
- 東武東上線「成増」駅 西武バス21分「高松四丁目」バス停徒歩3分 2880m
10/12
- 周辺
- 光が丘郵便局 1070m
11/12
- 周辺
- 光が丘病院 1220m
12/12
- 周辺
- 光が丘IMA 720m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他