中古一戸建て
2時間前 更新空を身近に感じながら、開放感を満喫できる特別な空間2SLDK / 6,580万円
1/30住まう人を心地よく迎える、上質感と品格漂う端正な外観。洗練されたデザインと落ち着いた色合いが美しく調和し、街並みに馴染みながらも存在感を放ちます。住まいへの期待を高める印象的な佇まいです。
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（洋室 6.7帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 2LDK+1S）
- 建物面積
- 79.78㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 開放感のあるルーフバルコニーでは、心地よい風を感じながら、広がる景色を楽しめます。青空の下でくつろいだり、家族で食事を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、暮らしに彩りを添える特別な空間です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立光が丘四季の香小学校：徒歩10分（760ｍ）
- 練馬区立豊渓中学校：徒歩17分（1340ｍ）
周辺情報
学校
- 練馬区立光が丘四季の香小学校(760m)
- 練馬区立豊渓中学校(1,340m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(940m)
その他施設
- 総合病院(1,020m)
- 公園(890m)
周辺地図
東京都練馬区旭町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光が丘
いいね度：
それなりに住みやすいが歩道が狭かったり整備不十分でそこはとても不満 (40代女性)
いいね度：
治安も良いし、個通の便も悪くはないし、雰囲気も良いので満足だから (50代男性)
いいね度：
街のなかの施設で、買い物や病院、役所の用事などがひととおり完結できる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,580万円 支払い目安：18.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（洋室 6.7帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(2階) 2LDK+1S） |
| 建物面積 | 79.78㎡（壁心） |
| 土地面積 | 82.71㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2017年3月（築10年） |
| 所在地 | 東京都練馬区旭町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域、高度地区、土地区画整理事業を施工すべき区域（練馬大泉石神井付近） 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149286-0000368 |
情報公開日：2026/08/28（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/30（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/13
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- 築61年
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会社情報
株式会社レンズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第094762号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
藤丸祐紀
保有資格：宅地建物取引士
ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします
〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 開放感のあるルーフバルコニーでは、心地よい風を感じながら、広がる景色を楽しめます。青空の下でくつろいだり、家族で食事を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、暮らしに彩りを添える特別な空間です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と集まりたくなる、開放感あふれる心地よいLDK。ゆとりある広さと明るさに包まれた空間で、食事や会話を楽しむ団らんはもちろん、家族それぞれが思い思いの時間を快適に過ごせます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込む、家族との時間を楽しめるゆとりの住空間。開放感のあるLDKは、家族が自然と集まり、会話や食事を楽しめる心地よい場所。日々の暮らしに穏やかな時間と笑顔をもたらしてくれます。
3/6
- リビング/ダイニング
- 日々の暮らしを豊かに彩る、明るさと開放感に包まれた心地よい空間。ゆったりとしたLDKでは、家族との会話や食事を楽しみながら、自然と笑顔が集まるひとときを演出。心穏やかに過ごせる住まいです。
4/6
- 洋室
- 家具を配置しやすいゆとりある広さで、暮らしに合わせて使える洋室。ベッドやデスクなどもレイアウトしやすく、寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて自在に活用できます。
5/6
- 玄関
- 住まいの顔にふさわしい、明るく清潔感のある玄関がお出迎え。すっきりとした空間が毎日の帰宅を心地よく迎え、訪れるゲストにも好印象を与えます。家族みんなが気持ちよく利用できる玄関です。
6/6
- 玄関
- 靴やアウトドア用品などをまとめて収納できる便利なSIC。ベビーカーや外出用品などもすっきり整理でき、玄関まわりを美しく保てます。収納力を活かして、家族のライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。
外観
1/4
- 外観
- 住まう人を心地よく迎える、上質感と品格漂う端正な外観。洗練されたデザインと落ち着いた色合いが美しく調和し、街並みに馴染みながらも存在感を放ちます。住まいへの期待を高める印象的な佇まいです。
2/4
- 外観
- 街並みに映える美しいデザインと、落ち着きある佇まいが魅力。洗練された外観は周囲の景観に自然と調和しながら、住まいとしての品格と存在感を演出します。毎日の帰宅を心地よく迎えてくれる、上質な住空間です。
3/4
- バルコニー
- ゆったりとした広さで、洗濯物もたっぷり干せる開放的なバルコニー。洗濯物や布団などもゆとりを持って干せるため、毎日の家事を快適にサポートします。陽光や心地よい風を感じながら、穏やかな時間も楽しめます。
4/4
- バルコニー
- 心地よい風と陽光を感じながら、ゆったり過ごせる開放的なスペース。洗濯物を干すだけでなく、テーブルやチェアを置いてくつろいだり、家族で過ごしたりと、暮らしの楽しみが広がる場所です。
設備
1/17
- キッチン
- ゆとりある作業スペースで、料理や片付けもスムーズにこなせます。調理器具や食材を広げても作業しやすく、毎日の料理を快適にサポート。家族との会話を楽しみながら、効率よく家事をこなせるキッチンです。
2/17
- キッチン
- 三口コンロで複数の料理を同時に調理でき、家事の時短にも便利。煮る・焼く・炒めるなど、異なる調理を一度に進められるため、忙しい日々の食事づくりも効率的。毎日の料理を快適にサポートしてくれます。
3/17
- キッチン
- 食器洗いをサポートする食洗機を備え、毎日の家事を快適にアシスト。食後の洗い物にかかる時間や手間を軽減し、家事の負担を抑えてくれるのが魅力。忙しい毎日にもゆとりが生まれ、家族との時間を楽しめます。
4/17
- キッチン
- 食器や調理家電をすっきり収納できる、使い勝手のよいカップボード。食器類はもちろん、電子レンジなどの調理家電もまとめて整理でき、キッチンまわりを美しく保てます。収納力と機能性を兼ね備えた便利な設備です。
5/17
- 浴室
- 清潔感のある明るい浴室で、毎日のバスタイムを快適に楽しめます。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒やし、落ち着いた空間で心身ともにリラックスできる、心地よいひとときを過ごせます。
6/17
- 浴室
- 洗濯物の乾燥から浴室の換気まで、快適な暮らしをサポートする設備。雨の日や花粉の季節にも洗濯物を乾かせるため便利です。浴室の湿気対策にも役立ち、毎日の家事を快適にサポートします。
7/17
- トイレ
- 清潔感のある明るい空間で、毎日快適に使えるトイレ。すっきりとしたデザインで圧迫感が少なく、落ち着いた雰囲気の中で心地よく利用できます。毎日の暮らしに欠かせない水まわりも、快適に整えられています。
8/17
- 洗面
- 三面鏡で身だしなみを確認しやすく、朝の準備も快適にこなせます。鏡裏には洗面用品などを収納できるスペースを備え、散らかりやすい小物もすっきり整理。使いやすさに配慮された機能的な洗面化粧台です。
9/17
- 収納
- 日用品や小物をすっきり片付けられる、便利な収納スペース。リビングに置きがちな細かなアイテムや生活用品もまとめて整理でき、必要なものをサッと取り出せるのが魅力。すっきりとした暮らしを支えます。
10/17
- 収納
- 日用品をまとめて整理でき、洗面室をすっきり保てる嬉しい収納。タオルや洗剤、着替えなどもまとめて収納でき、必要なものを取り出しやすいのが魅力。毎日の身支度や家事を快適にサポートします。
11/17
- 収納
- 衣類や荷物をすっきりしまえて、居室を広く使える便利な収納。季節物の衣類や日用品などもまとめて整理でき、室内をすっきりと保ちやすいのが魅力。暮らしに合わせて効率よく活用できます。
12/17
- 収納
- 季節物や使用頻度の低い荷物をまとめて収納できる便利な空間。スーツケースや季節家電、レジャー用品なども整理しやすく、居室やクローゼットをすっきり保てます。収納力を高め、快適な住空間を実現します。
13/17
- 設備
- 安心と快適を叶える、TVモニター付インターホンと床暖房を完備。来訪者を室内から確認できる安心感に加え、寒い季節には足元からやさしく暖めてくれる床暖房を採用。毎日の暮らしを快適に支える充実の設備です。
14/17
- 設備
- セコムのセキュリティを備え、安心感のある暮らしをサポート。防犯面に配慮した設備が、日々の暮らしを心強く支えます。ご家族が安心して過ごせる住環境を整え、穏やかで快適な毎日を演出します。
15/17
- 設備
- ボタンひとつで開閉できる、毎日の暮らしに便利な電動シャッター。室内から手軽に操作できるため、雨の日や寒い季節にも快適。開閉時の負担を軽減し、日々の暮らしをスマートにサポートします。
16/17
- 設備
- 庭のお手入れや洗車にも活躍する、暮らしに嬉しい外水栓を設置。ガーデニングや外まわりの掃除など、屋外でのさまざまな水仕事に便利です。日々の暮らしを快適にサポートする、実用性の高い設備です。
17/17
- 駐車場
- 車の出し入れがしやすく、毎日の暮らしに便利なゆとりあるスペース。乗り降りもしやすく、買い物帰りの荷物の積み下ろしもスムーズ。日々のお出かけや送迎など、快適なカーライフをサポートします。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 練馬区立光が丘四季の香小学校：徒歩10分（760ｍ）
2/2
- 周辺
- 練馬区立豊渓中学校：徒歩17分（1340ｍ）