板橋区大谷口北町戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新板橋区大谷口北町戸建2SLDK / 7,480万円
1/302SLDKの住まいです。ビルトインガレージ付（車種による）
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ポイント
■三井のリハウス■・南側接道につき陽当り良好・LDKは約19.2帖の広さ・ビルトインガレージ付（車種による）
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 91.11㎡
- 駐車場
- 近隣 (1台) 無料 物件からの距離1m カースペース
- 備考
- 土地面積：60.00平米（約18.15坪）建物面積：91.11平米（約27.56坪）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- リビング/ダイニング
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- 玄関
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 板橋区立大谷口小学校(140m)
- 板橋区立上板橋第二中学校(990m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(470m)
その他施設
- 公園(230m)
- 山倉医院(220m)
周辺地図
東京都板橋区大谷口北町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中板橋
いいね度：
閑静な住宅街なので落ち着いた雰囲気がある。駅も近いため通勤もしやすい。クリニックや病院も多く、公園も比較的多いので子育てしやすそう。 (30代女性)
いいね度：
スーパーが多いので買い物に便利だし、病院も数多くあるのでいざという時にすぐに病院に行けるので安心。車がなくても充分暮らしていける。 (40代女性)
いいね度：
交通が便利で買い物しやすく、周辺に緑が多く、家賃も安い。今の身の丈に合っている。 (40代男性)
小竹向原
いいね度：
電車でどこにでも出やすくとても重宝する駅だと思う。家賃相場も、電車の利便性を考えたら比較的安く、一人でもファミリーでも幅広く住みやすい場所ではないかと思う。 (30代女性)
いいね度：
都心に近い一方で、緑も多い点。治安が良い点。交通の便が良い点 (50代女性)
いいね度：
駅は少し遠いが住むにしてはコンビニも近くにあるし、公園もあるので気に入っている (10代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 91.11㎡ |
| 土地面積 | 60㎡（公簿） |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 無料 物件からの距離1m カースペース |
| 築年月 | 2023年9月（築4年） |
| 所在地 | 東京都板橋区大谷口北町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.5m 公道 間口4.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F56BEA09 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501218-0000002 |
| 自社管理番号 | F56BEA09 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウスときわ台センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：60.00平米（約18.15坪）建物面積：91.11平米（約27.56坪）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 東武東上線 中板橋駅 徒歩13分東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩16分東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
2/9
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うLDKは南向きで、陽当り良好です。LD部分に床暖房が設置されています。
3/9
- リビング/ダイニング
- 上質なアクセントクロスが空間に彩りを添えるリビング
4/9
- リビング/ダイニング
- 対面キッチンとつながる、開放感のあるLDK空間
5/9
- リビング/ダイニング
- たっぷりの採光が差し込む、明るく心地よい空間です。ゆっくりとお寛ぎいただけます。
6/9
- リビング/ダイニング
- お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。
7/9
- 洋室
- 室内はお手入れがしやすい全居室フローリング仕様です。普段はフロアモップ等を使って、簡単にお掃除していただけます。
8/9
- 玄関
- 清潔感のあるオシャレな玄関です。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
9/9
- 玄関
- 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
外観
1/10
- 外観
- 2SLDKの住まいです。ビルトインガレージ付（車種による）
2/10
- 外観
- 天候に左右されずスムーズな動線を確保した玄関まわり
3/10
- 外観
- スタイリッシュな外観が目を引く邸宅
4/10
- 外観
- 室内随所に収納が設けられた「2SLDK」戸建。すっきりと片付く暮らしが叶います。
5/10
- 外観
- 内覧予約や資料請求など、気軽にご連絡ください。
6/10
- 外観
- 当社はお客様が安心してご相談いただけるようユニットで対応させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
7/10
- 外観
- その他三井のリハウスおすすめ物件のご紹介も可能でございます。
8/10
- 外観
- 不動産に関してのご不明点は三井のリハウスにお任せくださいませ。
9/10
- 外観
- 資金についてのご相談も承ります。
10/10
- バルコニー
- 南向きバルコニーにつき、陽当たり良好。日々のお洗濯も気持ちよくこなせます。
設備
1/7
- キッチン
- 浄水器一体型水栓を備えたキッチン。美味しい水を手軽に飲むことができます。
2/7
- キッチン
- 3口コンロで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。
3/7
- キッチン
- ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。
4/7
- 浴室
- 浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や花粉の季節、深夜の洗濯も気軽に行えます。
5/7
- トイレ
- 手洗いボウルや収納スペースが備わった、使い勝手の良いトイレです。スタイリッシュデザインの温水洗浄暖房便座は、快適に利用できます。
6/7
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台です。三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。
7/7
- 洗面
- ホテルライクな清潔感のある洗面所です。洗濯機を置いてもゆとりある広さを確保できます。洗面所と浴室が繋がっており、脱衣後の移動がスムーズに行える設計です。
その他
1/3
- その他
- 穏やかな街並みと空が広がる、落ち着きある眺望
2/3
- その他
- 周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、利便性が良い地域でございます。
3/3
- その他
- 三井のリハウスときわ台センターからの送迎も可能でございます。是非一度現地へ足をお運びくださいませ。