練馬区関町南2丁目 戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新練馬区関町南2丁目 戸建4SLDK / 15,480万円
1/21落ち着いた住宅街に建つ2階建てのパナホーム施工の2世帯住宅の注文住宅です。玄関前には植栽があり、日差しを受けて明るく爽やかな雰囲気が感じられます。
3日前 公開
15,480万円
4SLDK/166.41㎡
西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
- JR中央線 荻窪駅 バス14分 水道端下車 徒歩4分
- 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩20分
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩24分
問合せ先：三井のリハウス石神井公園センター 三井不動産リアルティ株式会社
ポイント
■三井のリハウス■パナホーム(株)施工の注文住宅二世帯住宅仕様
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 166.41㎡
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バリアフリー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- デザイナーズ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 練馬区立立野小学校 徒歩13分 970m
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩12分 950m
- いなげや練馬上石神井南店 徒歩9分 700m
- ミニストップ関町南2丁目店 徒歩2分 150m
- セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩8分 600m
- ウェルパーク 練馬上石神井南店 徒歩9分 700m
- 練馬関一郵便局 徒歩7分 500m
- 練馬区立たけした公園 徒歩5分 400m
- 善福寺公園 徒歩10分 750m
周辺情報
学校
- 練馬区立立野小学校(970m)
- 練馬区立石神井西中学校(950m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 公園(400m)
- 練馬関一郵便局(500m)
周辺地図
東京都練馬区関町南2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上石神井
いいね度：
治安が良く、子育てがしやすく、都心までのアクセスは良いが、程よく田舎なところが気に入っている。 (30代女性)
いいね度：
公園や図書館もあるし、病院、学校も近所にある。商店街やスーパーもあるので生活に便利。最寄り路線の西武新宿線はあまりとまらない。 (50代女性)
いいね度：
治安、自然環境、利便性、病院の数などは文句ない。商店等の買い物はあまり魅力的でない。 (50代男性)
荻窪
いいね度：
駅周辺で大抵の用事がすむ。交通の便がよい。あまり街がきれいとは言えないところがマイナス (30代女性)
いいね度：
都会過ぎない雰囲気で落ち着いて暮らせる。日常に必要なものが電車に乗らずほとんど手に入って便利で暮らしやすい。都心までもすぐ出ることができる。土日に快速が止まる。中央線沿いはお散歩すると楽しい！ (20代女性)
いいね度：
治安が良く、吉祥寺駅や荻窪駅にも近くて、安定していて住み心地も良い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,480万円 支払い目安：44.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 166.41㎡ |
| 土地面積 | 198.35㎡（公簿） |
| 築年月 | 2016年9月（築11年） |
| 所在地 | 東京都練馬区関町南2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口13.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | F22BSA07 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501097-0000034 |
| 自社管理番号 | F22BSA07 |
情報公開日：2026/10/29（3日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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会社情報
三井のリハウス石神井公園センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三井のリハウス石神井公園センター 三井不動産リアルティ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた住宅街に建つ2階建てのパナホーム施工の2世帯住宅の注文住宅です。玄関前には植栽があり、日差しを受けて明るく爽やかな雰囲気が感じられます。
2/4
- 外観
- 白いタイル張りの住宅外観。敷地内には手入れされた松や植栽があり、フェンスとブロック塀で程よく囲まれています。窓の配置や建物の高さから、室内にも自然光が届きやすい設計です。
3/4
- 外観
- 白いタイル張りの住宅外観。敷地内には手入れされた松や植栽があり、フェンスとブロック塀で程よく囲まれています。窓の配置や建物の高さから、室内にも自然光が届きやすい設計です。
4/4
- 外観
- 白いタイル調の外壁と木製ドアが印象的な二階建て住宅です。道路側から玄関までのアプローチは段差が少なく、手すり付きで安全に出入りできます。日当たりの良さが期待できる設計です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 練馬区立立野小学校 徒歩13分 970m
2/9
- 周辺
- 練馬区立石神井西中学校 徒歩12分 950m
3/9
- 周辺
- いなげや練馬上石神井南店 徒歩9分 700m
4/9
- 周辺
- ミニストップ関町南2丁目店 徒歩2分 150m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン練馬関町南2丁目店 徒歩8分 600m
6/9
- 周辺
- ウェルパーク 練馬上石神井南店 徒歩9分 700m
7/9
- 周辺
- 練馬関一郵便局 徒歩7分 500m
8/9
- 周辺
- 練馬区立たけした公園 徒歩5分 400m
9/9
- 周辺
- 善福寺公園 徒歩10分 750m
その他
1/7
- その他
- 植栽やフェンスで周囲の視線が程よく遮られ、プライベート感のある空間です。日当たりも良く、ガーデニングや物干し、ちょっとしたアウトドア使いにも適しています。段差が少なく出入りしやすい点も実用的です。
2/7
- その他
- 住宅街の前面道路の様子です。幅員が広めで車通りは少なく、静かな環境が感じられます。道路沿いには戸建てが並び、周囲の建物も明るい印象です。散歩や外出時も気持ちよく過ごせそうです。
3/7
- その他
- 幅員のある舗装道路が続き、住宅街らしい落ち着いた雰囲気です。電柱や植栽が並び、車通りは少なく歩行者も安心して利用できる印象です。日中は空が広く感じられ、明るい環境が期待できます。
4/7
- その他
- 日差しが差し込む専用庭です。白砂利と植栽、自然石がバランスよく配置され、落ち着いた和の雰囲気が感じられます。木々の緑が目にも優しく、フェンスや生垣も整えられているため、視線を気にせず過ごせます。
5/7
- その他
- レンガ敷きの専用庭は、植栽と生け垣で囲まれ、プライバシーを保ちながらも開放感があります。手すり付きのアプローチがあり、段差も少なく出入りがしやすい設計です。
6/7
- その他
- 前面道路はアスファルト舗装済みで、徒歩や自転車での移動もスムーズ。大通りに面していないため、比較的交通量の少ないエリアです。実際の陽当りなど、ぜひ現地にてお確かめください。
7/7
- その他
- 前面道路はアスファルト舗装済みで、徒歩や自転車での移動もスムーズ。大通りに面していないため、比較的交通量の少ないエリアです。実際の陽当りなど、ぜひ現地にてお確かめください。