ファインコート石神井公園ときいろの街
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中古一戸建て
7時間前 更新ファインコート石神井公園ときいろの街4LDK / 8,780万円
1/30◆三井不動産レジデンシャル 全38邸の旧開発分譲地 ＦＩＮＥ ＣＯＵＲＴシリーズ◆「石神井公園」駅徒歩14分
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.04㎡
- 備考
- ◆4LDK W.I.C 階段式小屋裏収納
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
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- 玄関
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- ルーフバルコニー
- テラス
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 練馬区立泉新小学校(370m)
- 練馬区立三原台中学校(560m)
買い物
- コンビニ(380m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 公園(700m)
- 石神井四郵便局(370m)
周辺地図
東京都練馬区三原台1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石神井公園
いいね度：
わりと長く住んでいる街なので買い物も食事もしやすく、生活がしやすいため。 (40代女性)
いいね度：
自然も多いし、公共施設も近くに多いので、とても暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
緑のある大きな公園が多く、子育てするにはとても楽です。治安良い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,780万円 支払い目安：25万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.04㎡ |
| 土地面積 | 110.01㎡（公簿） |
| 築年月 | 2018年10月（築9年） |
| 所在地 | 東京都練馬区三原台1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.9m 公道 間口6.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年08月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | F22BQA07 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501097-0000009 |
| 自社管理番号 | F22BQA07 |
情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
三井のリハウス石神井公園センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス石神井公園センター 三井不動産リアルティ株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◆4LDK W.I.C 階段式小屋裏収納
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
2/15
- リビング/ダイニング
- ※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、家具等は販売価格に含まれません。
3/15
- リビング/ダイニング
- ◆動線がしっかりと取れている間取りなので、ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
4/15
- リビング/ダイニング
- ◆立体感あふれる折り上げ天井にはシーリングファン付き照明で、開放感のある空間を演出。
5/15
- リビング/ダイニング
- ◆約18.0帖の開放的なLDK。LD部分がTES温水式床暖房のため寒い日も足元ポカポカです。
6/15
- リビング/ダイニング
- ◆庭とつながる窓で明るく、家族の時間を豊かにします。約18.0帖の開放的なLDK（LD部分TES温水式床暖房）
7/15
- リビング/ダイニング
- ◆リビングの隣のお部屋と仕切ったりつなげることができます。暮らしに合わせた自由な間取りです。
8/15
- リビング/ダイニング
- ◆白壁と木目床のナチュラルな組み合わせで、すっきりとした印象です。様々なテイストのインテリアにも合わせやすいです。
9/15
- 室内
- ◆リビングの隣のお部屋は、ワークスペースや子供部屋など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
10/15
- 室内
- ◆2階約5.1帖洋室。シンプルで、無駄のないスクエア形状が特徴的です。収納スペースがあり、機能性もございます。
11/15
- 室内
- ◆2階約5.1帖洋室。インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです。
12/15
- 寝室
- ◆2階約8.1帖主寝室天井が高く、広がりとゆとりを感じます。窓からの採光で朝の目覚めが心地よいことでしょう。
13/15
- 寝室
- ◆2階約8.1帖主寝室 ベッドを配置してもゆとりのある広さです。シンプルな内装のため、お好みのテイストのインテリアを楽しむことができます。
14/15
- 玄関
- ◆玄関上部の吹抜けが贅沢な空間。光と風を招く、開放感あふれる玄関です。
15/15
- 玄関
- ◆玄関上部吹抜け。天井が高く、立体的な空間構成となっており玄関に入った瞬間に広がりを感じる設計です。
外観
1/3
- 外観
- ◆三井不動産レジデンシャル 全38邸の旧開発分譲地 ＦＩＮＥ ＣＯＵＲＴシリーズ◆「石神井公園」駅徒歩14分
2/3
- バルコニー
- ◆広々ルーフバルコニー 広さを活かして、季節の花を飾るガーデニングや、休日のブランチスペースとしても使えます。
3/3
- バルコニー
- ◆広々ルーフバルコニー 洗濯物や布団干しもラクラクです。
設備
1/7
- キッチン
- ◆コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。吊戸棚がないオープンタイプのため、開放感がございます。キッチン横勝手口から南側庭先に出入りが可能です。
2/7
- キッチン
- ◆ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。食洗機が設置されており、後片付けにかかる時間を軽減することができそうです。
3/7
- 浴室
- ◆ユニットバス◆浴室換気乾燥暖房機（ミストサウナ付）窓があることで、換気がしやすくなり、湿気やカビの発生を防ぎます。常に清潔で快適な環境を保つことができます。
4/7
- トイレ
- ◆1階シャワートイレ ナチュラルテイストで清潔感のあるトイレ空間です。
5/7
- トイレ
- ◆2階シャワートイレ 小窓と換気扇が設置されており、明るさと通気性を両立。清潔感を保ちやすい設計です。
6/7
- 洗面
- ◆三面鏡洗面化粧台。鏡面仕上げのキャビネットは光沢感があります。ホテルライクな洗面空間で毎日の身支度が叶います。
7/7
- 洗面
- ◆ドラム式洗濯機も設置可能な洗濯機スペースがございます。
その他
1/4
- その他
- ◆2階洋室階段式小屋裏収納
2/4
- その他
- ◆バルコニーからの眺望 バルコニーから広がる青空と街並み。心地よい風を感じながら、穏やかな時間を過ごせる眺望です。
3/4
- その他
- ◆庭部分◆室内からも庭の様子を楽しめます。季節の花々や植物が鉢植えでお庭を飾ることができます。
4/4
- その他
- ◆庭部分◆花壇には季節の草花を植えることで、四季折々の彩りを楽しめます。