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中古一戸建て5時間前 更新発寒6条9丁目　戸建5LDK / 3,480万円

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    外観写真

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/221.52㎡

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    交通

    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分

    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分
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    無料

    問合せ先：三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■全居室6帖以上の5LDK住宅公園まで徒歩1分の住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    221.52㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 発寒西小学校(800m)
    • 発寒中学校(860m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 銀行(390m)
    • あおぞらクリニック(260m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒六条9丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩1分圏内にスーパーやドラッグストアがあるので、小さな子供がいても買い物がしやすい。大型ショッピングモールにも車で5分で行けるので衣料を買ったり、娯楽にも困らない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館に行って勉強するのによい。安売りをしているスーパーも多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニや大型プーパー商業施設があり、公共乗り物利用にも便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      街ではないが、必要なものは近くに売っているし学校も近くにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通はやや不便だけど、大きな公園があって空気がきれいだし、あまりうるさくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校やドラッグストア、スーパーなども近くて子育てしやすいけれど徒歩圏内で小児科が無いのが不満なので、この評価になりました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積221.52㎡
    土地面積165.35㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
    築年月

    1975年8月（築52年）

    所在地

    北海道札幌市西区発寒六条9丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩5分
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 北東 8m 公道 間口10.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FC4BFA0D ■　物件概要　？？？・・・・・ ○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩5分の立地 ○ JＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩16分 ○ 昭和50年8月築、木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建 ○ 平成17年12月：住友不動産の「新築そっくりさん」工事実施 ○ 建物面積：221．52平米（約67．00坪）の5ＬＤＫ ○ 土地面積：165．35平米（約50．01坪） ○ 北東側前面道路（公道幅員約8．0ｍ）に約10．5ｍ接道 ○ 第二種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％） ○ 灯油セントラル給湯・暖房システム採用 ○ 対面式キッチン（ＩＨクッキングヒーター・造付食器棚） ○ 1階・2階にトイレと洗面化粧台有り ○ 各居室6帖以上・収納スペース有り ○ 2階にはバルコニー（収納スペース有り） ○ 組込車庫に2台駐車可能（車種による制限有り） ○ 敷地内に駐車スペース有り

    LIFULL HOME'S 物件番号3501044-0000015
    自社管理番号FC4BFA0D

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    三井のリハウス札幌西センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市西区琴似二条５丁目1-22　三光カサノビル1Ｆ
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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