宝塚市逆瀬台3丁目戸建
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中古一戸建て
5時間前 更新宝塚市逆瀬台3丁目戸建7SLDK / 2,980万円
1/21外観
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間取り
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7SLDK
7SLDK
- 建物面積
- 197.95㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 床暖房
- テラス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
逆瀬川
いいね度：
自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)
いいね度：
子育て中なので、利便性もあり、自然もあり安心安全なところが良いので、まあ満足している。買い物や、大型商業施設が少し離れているため、徒歩圏内にあるといいけど、車で10分のところにはあるから、まぁ満足。 (30代女性)
いいね度：
安全安心で、生活し易い所。だいたいなんでも近くで揃えることができる。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK |
| 建物面積 | 197.95㎡ |
| 土地面積 | 323.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1979年4月（築48年） |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.9m 公道 間口14.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | FXW4FA24 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・前面道路は東側幅員約6.9mの公道 ・通行者の目線が気になりにくい高台立地 ・第一種低層住居専用地域内 ▼特徴 ・建物面積約59.87坪 ・LDKは3面採光設計 ・足を伸ばして寛げる和室を各階に2部屋配置 ・室内随所に収納スペースがあり、住空間を有効に活用可能 ・各階に納戸有 ・掘り込み式駐車場有(車種による) ▼設備 ・床暖房(LD) ・各階に洗面室を設置 ・TVモニタ付インターホン ▼周辺環境 ・逆瀬台小学校 徒歩4分(約280m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501042-0000110 |
| 自社管理番号 | FXW4FA24 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
2/8
- リビング/ダイニング
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
3/8
- 室内
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
4/8
- 室内
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
5/8
- 室内
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
6/8
- 室内
- 1階和室約8.0帖
7/8
- 室内
- 2階洋室約8.0帖
8/8
- 玄関
- 室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。
外観
1/8
- 外観
- 外観
2/8
- 外観
- 外観写真
3/8
- 外観
- 外観写真
4/8
- 外観
- 外観写真
5/8
- 外観
- 外観写真
6/8
- 外観
- 外観写真
7/8
- 外観
- 外観写真
8/8
- 外観
- 外観
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 庭
2/3
- その他
- 廊下
3/3
- その他
- 住戸からの眺望写真