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中古一戸建て1時間前 更新西宮市苦楽園三番町　戸建3LDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/24

    【建物外観】平成15年7月建築の物件でございます。

    1日前 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/108.74㎡

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス14分 苦楽園下車 徒歩7分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩30分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分

    問合せ先：三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■高台に位置する南西・南東角地全居室で南面採光を確保

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    108.74㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    【間取図】3LDKの間取りでございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩9分 680m
    • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩6分。 420m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(680m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(420m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園三番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーなど食料品の買い物する場所が近くにある。遠出するときに駅やバス停があり便利で欲を言うならもう少し近くにゲームショップやレンタルビデオ屋など娯楽施設があればいいなと個人的に思っています (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。電車、バス、非常時の洗濯交通機関が選択できるので、いざという時便利。しかしこの近辺の人の危機管理意識はほとんどないけれど。自然環境も良い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      こじんまりしている街なので全てにおいてほどよい感じが心地よい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も良いが住環境が特に良いと思う　風紀の悪いお店がない点が気に入っている (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積108.74㎡
    土地面積189.74㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2003年7月（築24年）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園三番町

    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス13分 苦楽園下車 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス14分 苦楽園下車 徒歩7分
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩30分
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 6m 公道 間口18m ) ( 南西 6m 公道 間口12.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    FZGBSA0A −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・第一種低層住居専用地域内の閑静で落ち着いた住環境 ・前面道路は南東・南西側ともに幅員約6m ▼特徴 ・陽当り・通風・眺望良好 ・L・DKは広々約24.8帖、全居室6帖以上 ・明るく開放感のある2階リビング、上部吹抜け仕様 ・キッチンと洗面室が近く、家事効率良好 ・高台につき、南側バルコニーからの眺望良好 ・約15.5帖の小屋裏収納有 ・シャッター付掘込車庫(2台駐車可／車種による) ▼周辺環境 ・西宮市立苦楽園小学校 徒歩9分(約680m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501027-0000113
    自社管理番号FZGBSA0A

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ株式会社

    兵庫県西宮市霞町5-43　夙川SEA1F
    交通
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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