城東区鴫野西5丁目 戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新城東区鴫野西5丁目 戸建3DK / 1,280万円
1/30【外観】木造2階建ての戸建住宅です。最寄り駅まで徒歩5分圏内の立地にございます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
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ポイント
■おすすめポイント■・2駅3沿線利用可能・建物面積61.23平米、3DKの間取り・JR学研都市線、おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩5分・地下鉄今里筋線「鴫野」駅まで徒歩5分
間取り
間取り
3DK
3DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 61.23㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 【間取図】建物面積61.23平米、3LDKの間取りのお住まいです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 鴫野駅(JR西日本 学研都市線、おおさか東線) 徒歩5分 400m
- 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分 400m
- 大阪市立鴫野小学校 徒歩3分 210m
- 大阪市立城陽中学校 徒歩8分 600m
- ファミリーマート鴫野駅南店 徒歩4分 290m
- フレスコ鴫野店 徒歩7分 550m
- コノミヤ鴫野店 徒歩5分 350m
周辺情報
学校
- 大阪市立鴫野小学校(210m)
- 大阪市立城陽中学校(600m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 公園(300m)
- 鴫野駅(JR西日本 学研都市線、おおさか東線)(400m)
周辺駅の口コミ
鴫野
いいね度：
とても利便性がいいです。私鉄・JR・地下鉄の駅が近く、深夜まであいているスーパーが多いです。コンビニもおおくあり、好きなコンビニを選ぶことができます。 (40代女性)
いいね度：
最寄りの駅周辺が 辺鄙でお店も少ない。し、綺麗でもないところ (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。。。大阪中心部（大阪駅・新大阪駅）に近いので旅行に便利 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（洋室 6帖(1階) ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 61.23㎡ |
| 土地面積 | 50.83㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年10月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | FWQBGA7E −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・JR学研都市線、おおさか東線「鴫野」駅 徒歩5分（約400ｍ） ・地下鉄今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分（約400ｍ） ▼建物の特徴 ・土地面積50.83平米、2階建ての戸建住宅 ▼お部屋の特徴 ・建物面積61.23平米、3DKの間取り ・両面バルコニー（西・東） ・令和8年8月洗い工事一式 ▼周辺環境 ・大阪市立鴫野小学校 徒歩3分（約210ｍ） ・ファミリーマート鴫野駅南店 徒歩4分（約290ｍ） ・コノミヤ鴫野店 徒歩5分（約350ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501004-0000236 |
| 自社管理番号 | FWQBGA7E |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/21
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- 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
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- 築年数
- 築54年
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会社情報
三井のリハウス京橋センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】建物面積61.23平米、3LDKの間取りのお住まいです。
内観
1/8
- 室内
- 【洋室（約6.0帖）】1階部分にある約6.0帖の洋室です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/8
- 室内
- 【洋室（約6.0帖）】1階部分にある約6.0帖の洋室です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
3/8
- 室内
- 【和室（約6.0帖・西）】2階部分にある約6.0帖の和室です。階段を上がって右側にあるお部屋になります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
4/8
- 室内
- 【和室（約6.0帖・西）】2階部分にある約6.0帖の和室には、北側と西側に窓があります。西側の窓はバルコニーへの出入りが可能な大きな窓です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
5/8
- 室内
- 【和室（約6.0帖・東）】約6.0帖の和室です。東側と北側に窓が設置されています。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
6/8
- 室内
- 【和室（約6.0帖・東）】約6.0帖の和室です。和室のお部屋は汎用性が高く、子供部屋や寝室、客間等様々な利用方法がありそうです。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
7/8
- 玄関
- 【玄関】
8/8
- 玄関
- 【玄関】
外観
1/3
- 外観
- 【外観】木造2階建ての戸建住宅です。最寄り駅まで徒歩5分圏内の立地にございます。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】西側の和室からの出入りが可能なバルコニーです。
3/3
- バルコニー
- 【バルコニー】東側の和室からの出入りが可能なバルコニーです。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】キッチンスペースには北側と東側に窓が設置されています。格子付きの為、防犯面も安心です。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/8
- 浴室
- 【浴室】浴室内には窓が設置されており、自然換気が可能となっています。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】トイレは1階部分にあります。
4/8
- 洗面
- 【洗面室】洗面台です。窓が設置されており、自然換気が可能となっています。
5/8
- 洗面
- 【洗面室】洗面室内には洗濯機置場がございます。室内に洗濯機置場が設けられているため、天候問わず、快適にお洗濯ができそうです。
6/8
- 収納
- 【収納（洋室）】約6.0帖の洋室にある収納スペースです。
7/8
- 収納
- 【収納（和室・西）】約6.0帖の和室（西側）にある収納スペースです。収納力の高い押入の為、お部屋を広く利用するのに役立ちそうです。隣は床の間となっています。
8/8
- 収納
- 【収納（和室・東）】約6.0帖の和室（東側）にある収納スペースです。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 鴫野駅(JR西日本 学研都市線、おおさか東線) 徒歩5分 400m
2/7
- 周辺
- 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅 徒歩5分 400m
3/7
- 周辺
- 大阪市立鴫野小学校 徒歩3分 210m
4/7
- 周辺
- 大阪市立城陽中学校 徒歩8分 600m
5/7
- 周辺
- ファミリーマート鴫野駅南店 徒歩4分 290m
6/7
- 周辺
- フレスコ鴫野店 徒歩7分 550m
7/7
- 周辺
- コノミヤ鴫野店 徒歩5分 350m
その他
1/3
- その他
- 【DK】DKは約6.2帖あります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
2/3
- その他
- 【DK】DKは1階部分、玄関から入ってすぐの場所にあります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。
3/3
- その他
- 【縁側】約6.0帖の和室（東側）とバルコニーの間は縁側となっています。