城東区鴫野西５丁目 中古一戸建 リフォーム渡し
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中古一戸建て
2026/06/28 更新城東区鴫野西５丁目 中古一戸建 リフォーム渡し3DK / 1,980万円
1/28ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
1,980万円
3DK/77.57㎡
JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩5分
- Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩5分
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩13分
- Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩13分
- Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩17分
問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆キッチン新調等の５００万円程度のリフォーム工事売主負担いたします。◆ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。◆大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）です。
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間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階)）
- 建物面積
- 77.57㎡
- 駐車場
- 空有 無料 駐車は車種による。
- 備考
- ガレージ付き（駐車は車種による）の３ＤＫ。キッチン新調等の５００万円程度のリフォーム工事売主負担いたします。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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位置
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）です。
- 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）です。
- コノミヤ鴫野店まで約３１５m（徒歩４分）です。
- フレスコ鴫野店まで約３８０m（徒歩５分）です。
- スーパーマルハチ鴫野店まで約７１５m（徒歩９分）です。
- ショッピングフロアーステップまで約８８０m（徒歩１１分）です。
- ドラッグアカカベ鴫野駅前店まで約３００m（徒歩４分）です。
- セブンイレブン大阪鴫野東３丁目店まで約３００m（徒歩４分）です。
- 大阪市立城東小学校まで約３９５m（徒歩５分）です。
- 大阪市立城陽中学校まで約８７５m（徒歩１１分）です。
- 大阪市立城東幼稚園まで約３３０m（徒歩５分）です。
- ポピンズナーサリースクール鴫野まで約３６０m（徒歩５分）です。
- くれない保育所まで約５３５m（徒歩７分）です。
- 医療法人有光会サトウ病院まで約２３５m（徒歩３分）です。
- 城東鴫野東郵便局まで約３９５m（徒歩５分）です。
周辺情報
学校
- 大阪市立城東小学校(395m)
- 大阪市立城陽中学校(875m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(315m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(235m)
- 公園(400m)
- 大阪市立城東幼稚園(330m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鴫野
いいね度：
夜遅くまで営業しているスーパーがあるなど 買い物には困らない点 (40代女性)
いいね度：
交通の便も良く、程よく都会。住宅街は閑静で下町。近所付き合いもあり住みやすいので不満なし。 (40代女性)
いいね度：
交通網が便利で、移動しやすい。買い物も便利。まあまあの都市部ながら、夜は以外と静かで安心感ある。とても暮らしやすいと思う (40代女性)
鴫野
いいね度：
交通の便利がよく、最寄り駅の反対側は、歓楽街があり環境が異なりますが、居住している地域は、どちらかと言えば住宅街で教育レベルも比較的、高いと思います。 (50代女性)
いいね度：
JR、地下鉄、京阪電車の駅が近くとても便利です。スーパーマーケットも徒歩10分圏内に4店舗あります。大阪城公園も徒歩圏内なので都会の中で緑を感じる事もできます。 (60代女性)
いいね度：
役所、図書館など公共施設が充実している。公園もあるし、スーパーも多いので、暮らしやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階) 和室 4.5畳(3階)） |
| 建物面積 | 77.57㎡ |
| 土地面積 | 38.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 駐車は車種による。 |
| 築年月 | 1989年2月（築38年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.3m 私道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆ガレージ付き（駐車は車種による）の３ＤＫ。 ◆１，９８０万円全額ローンでも、月々：５４，４２８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111848-0007944 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/06/28
情報有効期限：2026/07/12
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- 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目
- 交通
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩12分
- 築年数
- 築70年
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会社情報
有限会社ファーストステップ不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（火曜日 9：30〜19：00） |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
山本力
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
売却も、購入も、不動産の事なら ファーストステップにお任せ下さい！
◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
有限会社ファーストステップ不動産販売
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（火曜日 9：30〜19：00）
- 定休日
- 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- ガレージ付き（駐車は車種による）の３ＤＫ。キッチン新調等の５００万円程度のリフォーム工事売主負担いたします。
外観
1/6
- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
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- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
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- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
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- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
5/6
- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
6/6
- 外観
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車は車種によります。
周辺環境
1/15
- 周辺
- ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）です。
2/15
- 周辺
- 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）です。
3/15
- 周辺
- コノミヤ鴫野店まで約３１５m（徒歩４分）です。
4/15
- 周辺
- フレスコ鴫野店まで約３８０m（徒歩５分）です。
5/15
- 周辺
- スーパーマルハチ鴫野店まで約７１５m（徒歩９分）です。
6/15
- 周辺
- ショッピングフロアーステップまで約８８０m（徒歩１１分）です。
7/15
- 周辺
- ドラッグアカカベ鴫野駅前店まで約３００m（徒歩４分）です。
8/15
- 周辺
- セブンイレブン大阪鴫野東３丁目店まで約３００m（徒歩４分）です。
9/15
- 周辺
- 大阪市立城東小学校まで約３９５m（徒歩５分）です。
10/15
- 周辺
- 大阪市立城陽中学校まで約８７５m（徒歩１１分）です。
11/15
- 周辺
- 大阪市立城東幼稚園まで約３３０m（徒歩５分）です。
12/15
- 周辺
- ポピンズナーサリースクール鴫野まで約３６０m（徒歩５分）です。
13/15
- 周辺
- くれない保育所まで約５３５m（徒歩７分）です。
14/15
- 周辺
- 医療法人有光会サトウ病院まで約２３５m（徒歩３分）です。
15/15
- 周辺
- 城東鴫野東郵便局まで約３９５m（徒歩５分）です。
その他
1/5
- その他
- キッチン新調等の５００万円程度のリフォーム工事売主負担いたします。
2/5
- その他
- 現地を含む前面道路です。前面道路は約２．３mです。
3/5
- その他
- 現地を含む前面道路です。前面道路は約２．３mです。
4/5
- その他
- 前面道路は約２．３mです。
5/5
- その他
- 前面道路は約２．３mです。