国立市西一丁目 中古戸建
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中古一戸建て
10時間前 更新国立市西一丁目 中古戸建6SLDK / 12,500万円
2日前 公開
12,500万円
6SLDK/216.12㎡
JR南武線 西国立駅 徒歩13分
- JR中央線 国立駅 徒歩18分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 国立センター
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間取り
間取り
6SLDK
6SLDK
- 建物面積
- 216.12㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
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東京都国立市西1丁目
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
西国立
いいね度：
近くに役所が集約されていて、すべて徒歩か自転車で済みます。駅も近くて、都心に出るのも便利です。 (40代女性)
いいね度：
駅の周辺は整備されているし、カフェなどが多くて民度も高い。散歩するのにちょうど良い並木道もあって四季を感じられる。住宅街に入ると道路が狭く歩行者や自転車は危ないと感じる。街灯が少なく、夜道は危ない。 (40代女性)
いいね度：
少なくとも衣食住の最低限は近くの商業施設で済ますことができるから。 (20代女性)
国立
いいね度：
住みやすく、どこへでもアクセスしやすいところに満足している。経済的な負担もちょうどよい。 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良く、何を買うにも色んなお店が近くにあり困らない。ほんとうに住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
静かで、近隣の住民とも一定の距離が保て、生活しやすい。また自体は道が狭くごちゃごちゃしているのが難点。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,500万円 支払い目安：35.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6SLDK |
| 建物面積 | 216.12㎡ |
| 土地面積 | 135.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年10月（築25年） |
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| セットバック | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | RB770446 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500758-0000150 |
| 自社管理番号 | B22522-000158 |
情報公開日：2026/10/30（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/31（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/07
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- 築25年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 国立センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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