世田谷一丁目中古戸建
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中古一戸建て
1時間前 更新世田谷一丁目中古戸建2LDK / 12,000万円
1/24外観
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間取り
間取り
2LDK
2LDK（WIC）
- 建物面積
- 97.04㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立城阯公園 650m
- オオゼキ上町店 500m
- 世田谷区立天祖神社広場 270m
- 東急世田谷線「世田谷」駅 400m
- サミットストア松陰神社前店 600m
周辺情報
買い物
- スーパー(500m)
その他施設
- 公園(650m)
- 世田谷区立天祖神社広場(270m)
周辺地図
東京都世田谷区世田谷1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
世田谷
いいね度：
交番が近くにあるし治安はいいほうだと思う。長く住んでいる人が多いので隣近所の住人の顔が見える町であると思う。 (60代男性)
いいね度：
古い町並みから新しい町並みへと変化しているが、マンションが乱立し、人口が一挙に増え若干マナーが悪い人種が増えていて困るが、街並みは奇麗になっている (60代男性)
いいね度：
近くに図書館、大きな公園、スーパー、病院など遠くへ出掛けなくとも生活できすみやすい (60代女性)
上町
いいね度：
閑静な住宅地で治安が良く、安心して暮らすことができる。スーパーやコンビニエンスストアも多くあり、日常の食料品の買い物に困ることはない。 (50代男性)
いいね度：
都心へ出る公共交通機関があり、スーパーが多くて買い物便利で、高級住宅地と下町的なところがあり、子供が多く活気があって良いが、区画整理が進んでいない地区があり細い道でごちゃごちゃしている。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く都内の移動がスムーズなのが良いと思います。食品スーパーは、あるのですが衣料品を扱う大型スーパーがないのが不便です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,000万円 支払い目安：34.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（WIC） |
| 建物面積 | 97.04㎡ |
| 土地面積 | 86.88㎡ |
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m 公道 間口7.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 1.08㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 第2種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし F85C5003 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500732-0000105 |
| 自社管理番号 | B22501-000111 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/19
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- 築4年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 経堂センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,000万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
2/8
- リビング/ダイニング
3/8
- リビング/ダイニング
4/8
- 室内
5/8
- 室内
6/8
- 室内
7/8
- 玄関
8/8
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- 世田谷区立城阯公園 650m
2/5
- 周辺
- オオゼキ上町店 500m
3/5
- 周辺
- 世田谷区立天祖神社広場 270m
4/5
- 周辺
- 東急世田谷線「世田谷」駅 400m
5/5
- 周辺
- サミットストア松陰神社前店 600m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他