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中古一戸建て阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分7LDK / 9,980万円

  • 鉄骨造3階建、全居室6帖以上の邸宅。全居室窓付きで、陽当り・通風良好。3階に2面のスカイテラス付き。【現地外観】

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9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
7LDK
面積
建物面積：239.92㎡(内法)土地面積：370.24㎡（公簿）
築年数
1993年5月(築34年)
交通

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス19分 青谷橋下車 徒歩4分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

会社情報

ポイント

◇高台の角地に佇む、2面スカイテラス・バルコニー付きの邸宅◇ ◆鉄骨造3階建・7LDK+納戸◆全居室

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7LDK

7LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 8.5帖 収納 4帖）

建物面積
239.92㎡(内法)
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m ※駐車場1台賃貸中
備考
1・2階にキッチン・洗面所・トイレがございます。ウォークインクローゼット、納戸など収納が充実。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【2階バルコニーからの眺望】
  • 第一種低層住居専用地域内のため、落ち着いて過ごせそうです。子育て世帯にもおすすめの住環境です。【東側スカイテラスからの眺望】
  • 晴れた日には、開放的な空や緑豊かな山が望めます。豊かな眺望が寄り添い、快適な暮らしが叶います。【西側スカイテラスからの眺望】

周辺地図

兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

王子公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、交通機関も複数ある。また買い物もスーパーもあり、充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人がとても親切。自然も多く子育ての環境が良い。都会へのアクセスも良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に充実している。バスの本数がかなり多く、10分程度歩けば複数の駅に行けるし、繁華街に出るのも容易。また山が近くにあって、自然豊かで過ごしやすい。 (40代男性)

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三ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然もあり、小さいが都会もある、良い意味でこじんまりした住みやすい街 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海に行くにも山に行くにも近く、自然と都会が共存しお洒落な町並みも良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと、お買い物にも病院にも困らない。住んでいる人も上品な人が多い。都会過ぎないので程よく住みやすいと思う。観光地なので仕方がないが、ゴミが落ちていることが多くて気になっている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：27.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 8帖 洋室 8帖 和室 8畳 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 8.5帖 収納 4帖）
建物面積239.92㎡（内法）
土地面積370.24㎡（公簿）
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m ※駐車場1台賃貸中
築年月

1993年5月（築34年）

所在地

兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目

交通
  • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス19分 青谷橋下車 徒歩4分
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況角地 ( 東 4m 私道 位置指定 間口19.8m ) ( 南 3m 公道 間口14m )
セットバック6.3㎡
私道負担面積

54.4㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

建替えの際、南側道路部分約6.3m?のセットバックが必要となる可能性があります。 ※契約不適合責任及び設備の修復義務免責

LIFULL HOME'S 物件番号3500637-0000206
自社管理番号U19X20574

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
交通
  • 神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。

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会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

市川陽太

保有資格：宅地建物取引士

ご縁を大切に、お客様の「想い」に寄り添った最適なご提案をさせていただきます。

■鉄骨造3階建。旭化成施工のへーベルハウス。 ■のびのびとくつろげる邸宅。 　敷地面積：約111.99坪　建物面積：約72.57坪 ■全居室6帖以上、ゆとりある『7LDK+納戸+2面スカイテラス』の住まい。 ■全居室に窓があり、陽当り・通風良好な住空間。 ■キッチン(1階)は、ご家族との会話が弾む対面式。 ■1・2階にキッチン・洗面所・トイレ有。 ■2ヶ所のウォークインクローゼット、約4帖の納戸な

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

営業時間
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定休日
毎週火・水曜日

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