静岡市清水区青葉町中古住宅
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中古一戸建て
2026/06/29 更新静岡市清水区青葉町中古住宅3SLDK / 3,500万円
1/15磁器タイル仕上げの外壁です
ポイント
セキスイハイムさん施工の築16年の美邸です。8月上旬に引渡し可能です。
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（LDK、洋5.9、洋5.8×2、書斎）
- 建物面積
- 109.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 平坦地
この物件が気になったら
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 清水岡小学校(802m)
- 清水第二中学校(548m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区青葉町13-26
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜橋
いいね度：
スーパー、100均、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常生活に不便がないから (30代女性)
いいね度：
都会過ぎない（人が多すぎない）し、かと言って買い物ができる場所がまったくないわけではない、ほどよい感じなので (20代女性)
いいね度：
50年以上この町に住んでいますが、以前ほど地域の交流はなくなりましたが、田舎なので、人があたたかいと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,500万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3SLDK（LDK、洋5.9、洋5.8×2、書斎） |
| 建物面積 | 109.82㎡ |
| 土地面積 | 123.52㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2010年2月（築17年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区青葉町13-26 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5m 私道 間口10.5m ) |
| 私道負担面積 | 30㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 上旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム東海 オール電化、ソーラーパネル搭載です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3332959-0000320 |
| 自社管理番号 | 00149815 |
情報公開日：2026/01/06
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 築3年
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会社情報
株式会社アイワ不動産 清水支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 祝日 夏季休業 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(06)第011701号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 磁器タイル仕上げの外壁です
2/3
- 外観
- カーポートあり
3/3
- 外観
- 前面位置指定道路の持分4分の1あり
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/6
- 地図
2/6
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他