売中古戸建 静岡市清水区弥生町
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中古一戸建て
2026/06/27 更新売中古戸建 静岡市清水区弥生町3SLDK / 3,980万円
1/28外観
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖）
- 建物面積
- 102.18㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】静岡市立清水飯田小学校まで788ｍ
- 【中学校】静岡市立清水第六中学校まで539ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア清水天王店まで410ｍ
- 【スーパー】業務スーパー エスポット清水天王店まで574ｍ
- 【スーパー】ヒバリヤ新鮮市場 高部店まで893ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清水能島店まで959ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立清水飯田小学校(788m)
- 静岡市立清水第六中学校(539m)
買い物
- コンビニ(959m)
- スーパー(574m)
- ドラッグストア(410m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区弥生町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
徒歩20分弱で駅に行けるしインターも近くなので車でバイパスに乗るのも便利。 (40代女性)
いいね度：
可もなく不可もなくといった感じでスーパーもあるし公園もあるし駅までも近いとまではいかないがそこそこの距離なので比較的に満足 (40代女性)
いいね度：
都会に比べれば、ファッションなどについては不便ですが、通販で対応できるのでそこまで気になりません。 (30代男性)
狐ヶ崎
いいね度：
歩いてる行ける距離にスーパーやコンビニ、薬局や病院、公園などがそろっている (20代女性)
いいね度：
究極に便利というわけではないが、快適に過ごすことができるから。 (50代男性)
いいね度：
町が静かで治安がよく、安心して住める。水害などの心配がない。古い住宅街なので、道幅が狭く、そのわりに交通量が多い。しかも一方通行ではないので、車の運転はしにくい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖） |
| 建物面積 | 102.18㎡（壁心） |
| 土地面積 | 168.65㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区弥生町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 洗練された白いキッチンと広々した天井高なリビングは特筆ものです。 琉球畳が敷かれた小上がりは巨大な収納庫となっており、余裕の収納力を確保しております。 ソーラーパネルによる自然エネルギーをオール電化で活用しましょう。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156324-0000160 |
| 自社管理番号 | 85398 |
情報公開日：2025/12/03
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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- 築36年
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会社情報
U2JAPAN株式会社 静岡葵店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010179号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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U2JAPAN株式会社 静岡葵店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- 寝室
3/6
- 洋室
4/6
- 洋室
5/6
- 和室
6/6
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- トイレ
7/8
- 収納
8/8
- 設備
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】静岡市立清水飯田小学校まで788ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】静岡市立清水第六中学校まで539ｍ
3/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア清水天王店まで410ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー エスポット清水天王店まで574ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】ヒバリヤ新鮮市場 高部店まで893ｍ
6/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清水能島店まで959ｍ
その他
1/6
- その他
- その他
2/6
- その他
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他
- 庭