中古一戸建て 広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩18分 3LDK / 3,390万円

問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

会社情報

ポイント

■築浅■注文住宅■太陽光パネル9.66KW■蓄電池■売電収入あり(月平均1万円以上あり)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 98.54㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m
備考: ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

高台

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
オートバス

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

省エネ給湯器
ウッドデッキ
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり
EV充電設備

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

オール電化
給湯
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

広島市立安小学校(1,312m)
広島市立安西中学校(2,326m)

買い物

コンビニ(991m)
スーパー(1,629m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区相田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上安

いいね度：
交通の便が良く。バス、アストラムラインの最寄り駅まで徒歩で行ける。スーパーも徒歩で行ける。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや病院や飲食店も多く、住んでいる地域だけで生活が完結できるから。 (40代男性)
いいね度：
坂道は大変だけど、コンビニ、スーパー他わりと何でもそろっているので (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,390万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	98.54㎡
土地面積	138.6㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
築年月	2022年5月（築5年）
所在地	広島県広島市安佐南区相田5丁目
交通	広島高速交通アストラムライン上安駅徒歩18分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 西 4.4m 公道 ) ( 北 4.5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	専任媒介
備考	◎エコキュート ◎収納充実 ◎ランドリールーム ◎カウンターキッチン ◎食洗器（フロントオープンタイプ） ◎IHコンロ ◎ウォークインクローゼット ◎タンクレストイレ ◎一坪風呂 ◎浴室乾燥機 ◎ウッドデッキ ◎広いお庭（子供様が遊ぶには最適) ※食器棚・冷蔵庫・全室エアコン・照明器具(キッチン・トイレ・主寝室・各洋室)はお引渡し時までに撤去します。 ☆5月9日(土)・10日(日) 10時〜17時　現地内覧会開催！是非、現地にて良好な住環境や間取りの良さをご覧ください♪ ※平日も内覧可能です、ご希望の日時をお気軽にご連絡ください♪
LIFULL HOME'S 物件番号	3228205-0001698
自社管理番号	B03084-000084

情報公開日：2026/03/04

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
接客スペース
5 /7
キッズスペース
6 /7
駐車場
7 /7
会社ロゴ

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103

交通	JR可部線古市橋駅徒歩4分
営業時間	09:15 〜 18:45
定休日	年末年始・盆・GW
免許番号	国土交通大臣(02)第009597号

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会社紹介

安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

会社の特徴

不動産売却相談可
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

近藤正樹

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

笑顔と元気をモットーに誠心誠意、ご提案・ご対応させて頂きます。

〜大好評！住宅購入はじめて相談会随時開催〜 (※事前に必ずお問い合わせください) 　何からはじめれば良いか分からない住宅購入、、、中々、お家や土地が見つからない、、、住宅ローン選びって難しい、、、そんなお悩みをスッキリ解決させて頂いております♪ ツアー感覚でまずはお家を見学してみましょう！見てみないと分からない事がきっとありますよ＾＾まずはお気軽にご相談下さいませ！！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,390万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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