江別市野幌屯田町
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中古一戸建て
3時間前 更新江別市野幌屯田町4LDK / 1,800万円
1/26敷地約70坪のゆとりある4LDK住宅。JR「野幌」駅まで徒歩22分、バス停までは徒歩3分のアクセス。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 139.38㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 江別市立江別第二小学校 671m
- 江別市立江別第二中学校 1086m
周辺情報
学校
- 江別市立江別第二小学校(671m)
- 江別市立江別第二中学校(1,086m)
その他施設
- こどもみらい保育園野幌園(499m)
周辺地図
北海道江別市野幌屯田町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
野幌
いいね度：
札幌が近く、日常生活に不便はない。ただ、もっと自然を身近に感じられる景観が欲しい (60代男性)
いいね度：
緑が多く落ち着いた感じが良い。自然が豊かで気どらず暮らせる。 (60代女性)
いいね度：
身近にバス停、郵便局、スーパー、ホームセンター、コンビニ、ATMなどあり、車を乗らなくなっても、歩いていくるので便利な方だと思う (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,800万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 139.38㎡ |
| 土地面積 | 234㎡（公簿） |
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 所在地 | 北海道江別市野幌屯田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 8m 公道 間口13m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228202-0000961 |
| 自社管理番号 | B03082-000202 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/08
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会社情報
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10075号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- プライベート空間を重視したゆとりある4LDK・納戸付きの間取り。
2/13
- リビング/ダイニング
- 木目調のフローリングが温かみを演出し、広々とした空間が魅力です。家族団らん時間をゆったり楽しめます。
3/13
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングが分かれた間取りで、食事の時間とくつろぎの時間をそれぞれ楽しめます。
4/13
- 室内
- 自然光が差し込み、収納スペースも充実。客間や寝室、ご家族のくつろぎの空間としてもおすすめです。
5/13
- 室内
- リビングと隣接した和室は、引き戸を開放することで一体感のある広々とした空間に。
6/13
- 室内
- 【洋室(1)】壁一面に設けられた大容量のクローゼットが魅力の洋室。
7/13
- 室内
- 【洋室(1)】二面採光で自然光が差し込み、寝室や子ども部屋など幅広い用途に活用できます。
8/13
- 室内
- 【洋室(2)】両開き扉を備えた収納スペースは、衣類や季節用品、日用品などをまとめて収納するのに便利です。
9/13
- 室内
- 【洋室(2)】開放感のある洋室は、寝室や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて多彩に使えます。
10/13
- 室内
- 【洋室(3)】明るい空間で、仕事や趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
11/13
- 室内
- 【2階廊下】吹き抜けの開放感があり、温かみのある木の風合いが住まい全体に落ち着いた雰囲気を演出。
12/13
- 玄関
- 大容量のシューズボックスを備えた、収納力が魅力の玄関です。靴や小物をすっきり整理できます。
13/13
- 玄関
- 玄関前は屋根付きで雨や雪の日も出入りしやすく、住まいの顔として上品な雰囲気を演出します。
外観
1/3
- 外観
- 敷地約70坪のゆとりある4LDK住宅。JR「野幌」駅まで徒歩22分、バス停までは徒歩3分のアクセス。
2/3
- 外観
- 家族それぞれの暮らしに対応。リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
3/3
- バルコニー
- 2階には物干しスペースとして活用できるベランダがあります。防犯面でも安心。
設備
1/6
- キッチン
- 窓付きのL字型キッチンは作業スペースも確保され、収納も充実。
2/6
- キッチン
- 火を使わないIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で汚れを拭き取りやすく、お手入れも簡単。
3/6
- 浴室
- ご希望に応じて水廻りのリフォームも承っております。（別途費用）
4/6
- トイレ
- 窓付きで自然光を取り込める、明るい雰囲気のトイレです。温水洗浄便座を備え、壁面には便利な収納棚設置。
5/6
- 洗面
- 窓付きで自然光が差し込む洗面脱衣室です。収納付きの洗面化粧台に加え、壁面上部には便利な棚も設置。
6/6
- 駐車場
- シャッター車庫付きで大切なお車を雨や雪から守ります。冬場の除雪のストレスを大幅軽減！
周辺環境
1/2
- 周辺
- 江別市立江別第二小学校 671m
2/2
- 周辺
- 江別市立江別第二中学校 1086m
その他
1/1
- その他
- ゆとりある広さが魅力のお庭。家庭菜園やガーデニングを楽しんだり、お子様の遊び場として活用したり。