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中古一戸建て2026/09/09 更新溝辺町戸建て4SLDK / 2,500万円

  • 外観を拡大表示1/25

    アーチデザインの玄関と石調の門柱が目を引く外観。ビルトインガレージも備わっています。

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/169.85㎡(内法)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩36分

    • 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩36分

    問合せ先：株式会社日本エイジェント　売買物語

    会社情報

    ポイント

    敷地74.82坪で広々！ビルトガレージ込み駐車5台可能なゆとりある住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 27.7帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 10.9帖(2階) 収納(2階)）

    建物面積
    169.85㎡(内法)
    駐車場
    空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【中学校】松山市立湯山中学校まで696ｍ
    • 【小学校】松山市立湯山小学校まで1320ｍ
    • 【スーパー】おいでな菜家ゆやままで514ｍ
    • 【スーパー】セブンスター石手店まで1436ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　松山石手一丁目店まで1003ｍ

    周辺情報

    学校

    • 松山市立湯山小学校(1,320m)
    • 松山市立湯山中学校(696m)

    買い物

    • コンビニ(1,003m)
    • スーパー(514m)
    • ドラッグストア(1,443m)

    その他施設

    • 小百合保育園(915m)

    周辺地図

    愛媛県松山市溝辺町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道後温泉

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京みたいに、人が多くないので何をするのもあまり並ばなくて良いところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車がなければ少し生活が不便になるかもしれないが、自動車があれば外出や買い物もしやすい。治安も良い方だと思う。自然災害も起こりにくい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃が安い、買い物も、徒歩で行ける、生活するのに、車がなくても大丈夫です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道後公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      新築居住して20燃費、今迄は良かった、これからはわからない。世代交代で道路やゴミ出し場の掃除等を行う人が減り、モラル感低い新しい居住者が今後も増えると残念な町になりそう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な環境で気兼ねなくペットを散歩させたり、子どもが外で元気に遊ぶことができる施設も多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町で住み慣れている。バスの便はあまりよくないが、中心部までのアクセスは比較的よい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：7.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 27.7帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 12.5帖(2階) 洋室 10.9帖(2階) 収納(2階)）
    建物面積169.85㎡（内法）
    土地面積247.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (5台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1974年1月（築53年）

    所在地

    愛媛県松山市溝辺町

    交通
    • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩36分
    • 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩36分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    駐車5台のうち、2台はビルトインガレージです。　集合地番内の物件になります。　敷地の一部が土砂災害警戒区域にかかっています。

    LIFULL HOME'S 物件番号3220440-0001702
    自社管理番号77444

    情報公開日：2026/07/28（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日本エイジェント　売買物語

    愛媛県松山市北立花町9-12
    交通
    • バス 北立花町下車 徒歩1分
    • 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウィーク　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008531号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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